Chi phí đo vẽ hiện trạng công trình?!?

giangtruong · 01-13-2009, 11:25 AM

Mình có 3 chuyện thắc mắc cần sự trợ giúp cũng như giải thích của các bậc đàn anh:
1/. Chi phí đo vẽ hiện trạng công trình là bao nhiêu VNĐ/m2?(đây là công trình trường học cần quét vôi cũng như dậm vá lại)
2/. Tính diện tích công trình, vậy khi tính chi phí đo vẽ hiện trạng là tính luôn diện tích sàn phải không ạ?
3/ Chi phí tính dự toán cho phần sữa chữa, cải tạo lại công trình là bao nhiêu phần trăm?
Mong các bậc đàn anh chỉ giáo dùm, em cần gấp để có cơ sở thực hiện.
Em xin chân thành cảm ơn và chúc sức khoẻ mọi người nhân dịp năm mới

giangtruong · 01-13-2009, 02:25 PM

Sao chẳng ai quan tâm đến vấn đề này vậy. Mọi người ơi, giúp mình với

dangngoctu · 01-17-2009, 05:28 PM

Trích:

Nguyên văn bởi giangtruong

Mình có 3 chuyện thắc mắc cần sự trợ giúp cũng như giải thích của các bậc đàn anh:
1/. Chi phí đo vẽ hiện trạng công trình là bao nhiêu VNĐ/m2?(đây là công trình trường học cần quét vôi cũng như dậm vá lại)
2/. Tính diện tích công trình, vậy khi tính chi phí đo vẽ hiện trạng là tính luôn diện tích sàn phải không ạ?
3/ Chi phí tính dự toán cho phần sữa chữa, cải tạo lại công trình là bao nhiêu phần trăm?
Mong các bậc đàn anh chỉ giáo dùm, em cần gấp để có cơ sở thực hiện.
Em xin chân thành cảm ơn và chúc sức khoẻ mọi người nhân dịp năm mới

Chào giangtruong! ở chổ mình (Vĩnh Long) thì hiện nay chi phí đo vẽ hiện trạng là 3100đ/m2.
- CP lập BCKTKT sửa chữa (có Gxl1) = Gxd1 * 2.58% * 1.1.
- CP lập BCKTKT làm mới (có Gxl2) = Gxl2 * 2.58% * 1.1.
Khoản mục chi phí bạn hỏi thuộc chi phí tư vấn đầu tư xây dựng & QLDA. Do vậy bạn xem lại các thông tin sau:
- Định mức vật tư theo tập định mức số: 1776+1777/BXD-VP ngày 16/08/2007
- Đơn giá vật liệu, nhân công, máy thi công théo tập đơn giá xây dựng cơ bản tỉnh Sóc Trăng do UBND Tĩnh Sóc Trăng ban hành.
- Bảng tổng hợp kinh phí theo Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007;
+ Thông tư số: 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007;
+ Thông tư số: 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008;
+ Văn bản 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007;
+ Thông tư số: 33/2007/TT-BTC ngày 09/04/2007 của Bộ tài chính;
+ Thông báo giá hàng tháng của liên sở TC-XD.

Hy vọng bạn vui. Thân ái! chào bạn.
Ngọc Tú.

giangtruong · 02-08-2009, 11:53 AM

Trích:

Nguyên văn bởi dangngoctu

Chào giangtruong! ở chổ mình (Vĩnh Long) thì hiện nay chi phí đo vẽ hiện trạng là 3100đ/m2.
- CP lập BCKTKT sửa chữa (có Gxl1) = Gxd1 * 2.58% * 1.1.
- CP lập BCKTKT làm mới (có Gxl2) = Gxl2 * 2.58% * 1.1.
Khoản mục chi phí bạn hỏi thuộc chi phí tư vấn đầu tư xây dựng & QLDA. Do vậy bạn xem lại các thông tin sau:
- Định mức vật tư theo tập định mức số: 1776+1777/BXD-VP ngày 16/08/2007
- Đơn giá vật liệu, nhân công, máy thi công théo tập đơn giá xây dựng cơ bản tỉnh Sóc Trăng do UBND Tĩnh Sóc Trăng ban hành.
- Bảng tổng hợp kinh phí theo Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007;
+ Thông tư số: 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007;
+ Thông tư số: 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008;
+ Văn bản 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007;
+ Thông tư số: 33/2007/TT-BTC ngày 09/04/2007 của Bộ tài chính;
+ Thông báo giá hàng tháng của liên sở TC-XD.

Hy vọng bạn vui. Thân ái! chào bạn.
Ngọc Tú.

Trước tiên cảm ơn anh Tú vì đã trả lời thắc mắc cho mình.
Nhưng mình thấy còn mâu thuẫn ở điểm này. Theo 1751/BXD_VP tại Điều 3.3 hướng dẫn áp dụng chi phí thiết kế như anh đã nói, tăng định mức chi phí thiết kế đối với công trình ko thay đổi kết cấu chịu lực thì nhân thêm hệ số 1.1
Giả sử công trình mình chi phí xây lắp là 100.000.000 đ (tổng diện tích nền + sàn = 762m2)
Vậy trong trường hợp này mình tính theo cách nào:
1/ lấy 100.000.000 đ *2.58%*1.1 = 2.838.000 đ
2/ lấy theo đơn giá đo vẽ hiện trạng của Sóc Trăng: 3.500đ * 762 m2= 2.667.000đ (lấy theo cách này thì chi phí lập dự toán sữa chữa công trình sẽ tính ra sao?)
Công trình này hiện đang xây dựng 05 phòng học (BCKTKT đã lập trước đó có chi phí khảo sát rồi). Vậy khi mình tiến hành vẽ hiện trạng công trình lại và thiết kế thêm nhà vệ sinh + sân đường thì có được tính chi phí khảo sát nữa không?
Mong sự chỉ giúp của các anh chị em trong diễn đàn

giangtruong · 02-15-2009, 03:38 PM

Diễn đàn này chưa thật sự có ích cho mọi người lắm. Cần một ai đó giải đáp cũng như giúp đỡ cho mình thì chờ cả nữa tháng mới có người quan tâm đến câu hỏi của mình. Nhưng giải đáp vẫn còn sơ sài. Chuyện thì gấp mà cứ như thế này thì chán chết đi thôi. Đành kiếm cái diễn đàn nào thật sự quan tâm và chia sẽ cho những tên lính mới chưa am hiểu gì nhiều về chuyên môn.. Tạm biệt diendanxaydung.vn

waiter · 06-04-2021, 04:08 PM

Nếu ở Sài Gòn, bạn tham khảo Công văn số 5531/UBND-ĐTMT ngày 28 tháng 8 năm 2007