Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 08-18-2018, 02:24 PM   #1
VP.DDXD
DDXD GROUP SUPPORT
 
VP.DDXD's Avatar
 

Tham gia: Dec 2008
Nơi ở: 2649 Phạm Thế Hiển, P7, Q8, TP HCM
Số bài: 3,011
Thanks: 235
Được cám ơn: 992
Ảnh: 579
Downloads: 24   |   Uploads: 11
Send a message via MSN to VP.DDXD Send a message via Yahoo to VP.DDXD
Point: 9485
Huân Chương Danh Dự
Bài mới Tổng mức đầu tư và phương án tài chính ( hiệu quả đầu tư) dự án công trình nhà cao tầng

Trích:
Tổng mức đầu tư và phương án tài chính ( hiệu quả đầu tư) dự án công trình nhà cao tầng


Đây là tài tiệu tham khảo hữu ích cho đơn vị tư vấn thiết kế cũng như chủ đầu tư khi tiến hành lập tổng mức đầu tư và phương án tài chính cho các dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở cao tầng Giúp cho nhà đầu tư quản lý nguồn vốn hiệu quả và đánh giá được hiệu quả kinh tế của dự án.

Thông Diện tích khu đất xây dựng : 614,20 m2

- Diện tích xây dựng công trình : 586,10 m2

- Diện tích xây dựng phần hạ tầng xung quanh: 190,60 m2

- Mật độ xây dựng : 95%

- Tầng cao: 8 tầng

- Tổng diện tích sàn : 4.996,90 m2

- Diện tích sàn thương mại : 475,00 m2 ( 1 tầng )

- Diện tích sàn khu căn hộ : 3852,90 m2 ( 7tầng )

- Diện tích sàn tầng hầm : 669,00 m2 ( 1 tầng )

Phương án đầu tư và kinh doanh dự án:

- Đầu tư xây dựng công trình và nộp tiền sử dụng đất bằng nguồn vốn tự có, vốn huy động và vốn vay ngân hàng

- Phương án kinh doanh dự án:

+ Khai thác tầng hầm ( cho thuê chỗ để xe ô tô tự động)

+ Cho thuê khu dịch vụ thương mại, văn phòng

+ Cho thuê căn hộ hoàn thiện

- Dự kiến đầu tư xây dựng : 1,5 năm

- Dự kiến năm kinh doanh vào khai thác dự án : 25 năm

- Kế hoạch trả nợ : trả gốc và lãi hàng năm sau khi xây dựng xong

Tài liệu bao gồm 2 phần:

*) Phần 1: Các bảng Excel (.xls) lập sẵn theo mẫu bao gồm khoảng 20 sheet tính toán có link với nhau giúp người làm có thể nhanh chóng tính toán được tổng mức đầu tư và phương án tài chính của bất kỳ dự án đầu tư theo các thông tư, nghị định mới nhất (Nghị định số 32/2015/NĐ-CP, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP, Thông tư 06/2016/TT-BTC, Quyết định số 79/QĐ-BXD, Thông tư 09/2016/TT-BTC) , Lệ phí thẩm định DADT (TT 209/2016/TT-BXD) Phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, thẩm định dự toán (TT 210/2016/TT-BTC….)

- Phụ lục 1: Bảng tổng hợp các thông số, chỉ tiêu kinh tế - tài chính

- Phụ lục 2 : Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án

- Phụ lục 3: Nhu cầu vốn vay xây dựng công trình

- Phụ lục 4: Nhu cầu vốn trả tiền sử dụng đất

- Phụ lục 5: Kế hoạch vay vốn

- Phụ lục 6: Doanh thu dự án

- Phụ lục 7: Chi phí dịch vụ, quản lý, lương….

- Phụ lục 8: Kế hoạch trả nợ

- Phụ lục 9: Xác đinh giá trị NPV, IRR

- Phụ lục 10: Bảng dự trù lỗ lãi của dự án

- Phụ lục 11: Tổng hợp chi phí vận hành

- Phụ lục 12: Thời gian thu hồi vốn

…….

- Bảng20: Bảng tra tự động các hệ số chi phí quản lý và tư vấn đầu tư xây dựng theo quyết định QĐ số 79/2017/QĐ-BXD

*) Phần 2: Toàn bộ các thông tư, nghị định mới nhất liên quan đến việc lập tổng mức đầu tư và phương án tài chính cho dự án đầu tư xây dựng (.doc, PDF…)

*) Phần 3: Thuyết minh lập phương án tài chính( hiệu quả đầu tư) dự án (.doc)

Để tham khảo tài liệu: Tổng mức đầu tư và phương án tài chính dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới có thể dowload theo link sau:

http://thuvienxaydung.net/document/d...o-thi-moi.html

Để tham khảo tài liệu: Tổng mức đầu tư và phương án tài chính dự án đầu tư nhà máy sản xuất và chế biến quặng vàng gốc có thể dowload theo link sau:

http://thuvienxaydung.net/document/d...-vang-goc.html

Để tham khảo tài liệu: Tổng mức đầu tư và phương án tài chính dự án đầu tư theo hình thức BT có thể dowload theo link sau:

http://thuvienxaydung.net/document/d...h-thuc-bt.html
Admin đang làm phương án cho 1 số khách hàng thì thấy có tài liệu phía trên khá hay! Hay có các file tính toán lập trình bằng excel thì cùng giao lưu chia sẻ với Admin nhé!

Trân trọng,
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
VP DDXD: số 110 Cao Thắng, P4, Q3, TP HCM

SUPPORT [E]: support@ddxd.vn - T: 028 2222 6668
VP.DDXD vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Facebook Comments
Cũ 04-17-2021, 11:42 AM   #2
nguyenanhthu
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Apr 2021
Nơi ở: thành phố Thanh Hóa
Số bài: 1
Thanks: 0
Được cám ơn: 0
Downloads: 0   |   Uploads: 0
Point: 150
Default

Không có đường link để download file à ad?
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
nguyenanhthu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Luật Xây dựng 2014 Admin 1.Luật XD, ĐĐ, Nhà 4 01-17-2019 02:57 PM
Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 Admin 1.Luật XD, ĐĐ, Nhà 0 03-09-2018 02:08 AM
Luật Đất Đai 2013 Admin 1.Luật XD, ĐĐ, Nhà 2 03-09-2018 02:05 AM
Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 Admin 1.Luật XD, ĐĐ, Nhà 0 03-09-2018 01:28 AM
Tcvn 3890:2009 phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình tungpccc 5.Văn bản khác 0 07-01-2017 08:01 PM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Nền tảng chiếu sáng IoT
Design Consultant & Project Management - Total HVAC & SmartHome Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Giải pháp thang máy toàn diện
LG Total HVAC Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Total SmartHome Solutions Provider - www.SMARTHOUSES.vn
Giải pháp gỗ nội thất cho gia đình
Cung ứng nguồn lực cao cấp
Phần mêm chăm sóc khách hàng hiệu quả hàng đầu!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.VIETCONS.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0888 09 6868 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 110 Cao Thắng, P4, Q3, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn