[Tư vấn]: Thiết kế, dự toán xây nhà cấp 4

hnluong · 01-11-2012, 03:49 PM

- Họ và tên: Hoàng Ngọc Lương, Huyện Trần Văn Thời, Tỉnh Cà Mau
- Địa chỉ liên lạc (để xem link ẩn / Số điện thoại 0919525080)
- Năm sinh gia chủ (5/8/1973 , dương lịch):
- Thời điểm dự kiến xây dựng: mùa khô năm 2012
- Kích thước lô đất nền: 5mx15m (dự kiến làm 3 phòng ngủ x 3.5m, 1 phòng khách x 4.5m)
- Sơ đồ hiện trạng (300m2 = nền nhà sân + công trình phụ, vườn cây):
- Hướng nhà : Bắc (hướng ra lộ nhựa cấp 4 đồng bằng)
- Số tầng và nhu cầu phòng ở của từng tầng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách.
(nhà bếp, WC làm riêng)
- YÊU CẦU THIẾT KẾ :
+ Nhà đòn giống hướng ra mặt tiền, 2 mái hai bên (kiểu nhà hiên nay thường làm,
phòng bến và WC làm riêng phía sau kiểu nhà chữ L)
+ Độ cao của 2 bên vách tường khoảng 2.9m.
+ Mái lợp ngói tráng men viglacera trên khung thép mạ
(cho tôi hỏi nếu so sánh lợp tôn PU và khung đòn tay gỗ có rẻ hơn không ?)
+ Cốt thép cừ 3 ( lỗ 25 cây)
- Kinh phí dự trù đầu tư xây dựng là bao nhiêu?
- Cho tôi hỏi thêm nếu sử dụng xây tường gạch bê ông áp chưng khí thì guía cả như thế nào với gạch nung truyền thống ?

Xin các bạn giúp tôi vơi. Thanks.

togetherforsuccess · 01-12-2012, 09:42 AM

1- Chi phí xây dựng không biết bạn định xây công trình này ở tỉnh nào, nhưng mình cứ tính đại khái là: 3.500.000 vnđ/m2. (không bao gồm sân vườn).
2- Bê tông nhẹ chưa phát triển rộng toàn quốc, với lại chi phí đầu cũng tương tự như gạch ống truyền thống, ưu điểm là khối lượng nhẹ => tải trọng tác dụng nhỏ => giảm được chi phí móng (công trình qui mô lớn).
3- Phương án mình sẽ post lên bạn tham khảo sau.

khoitran83 · 02-13-2012, 02:23 PM

Trích:

Nguyên văn bởi hnluong

- Họ và tên: Hoàng Ngọc Lương, Huyện Trần Văn Thời, Tỉnh Cà Mau
- Địa chỉ liên lạc (để xem link ẩn / Số điện thoại 0919525080)
- Năm sinh gia chủ (5/8/1973 , dương lịch):
- Thời điểm dự kiến xây dựng: mùa khô năm 2012
- Kích thước lô đất nền: 5mx15m (dự kiến làm 3 phòng ngủ x 3.5m, 1 phòng khách x 4.5m)
- Sơ đồ hiện trạng (300m2 = nền nhà sân + công trình phụ, vườn cây):
- Hướng nhà : Bắc (hướng ra lộ nhựa cấp 4 đồng bằng)
- Số tầng và nhu cầu phòng ở của từng tầng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách.
(nhà bếp, WC làm riêng)
- YÊU CẦU THIẾT KẾ :
+ Nhà đòn giống hướng ra mặt tiền, 2 mái hai bên (kiểu nhà hiên nay thường làm,
phòng bến và WC làm riêng phía sau kiểu nhà chữ L)
+ Độ cao của 2 bên vách tường khoảng 2.9m.
+ Mái lợp ngói tráng men viglacera trên khung thép mạ
(cho tôi hỏi nếu so sánh lợp tôn PU và khung đòn tay gỗ có rẻ hơn không ?)
+ Cốt thép cừ 3 ( lỗ 25 cây)
- Kinh phí dự trù đầu tư xây dựng là bao nhiêu?
- Cho tôi hỏi thêm nếu sử dụng xây tường gạch bê ông áp chưng khí thì guía cả như thế nào với gạch nung truyền thống ?

Xin các bạn giúp tôi vơi. Thanks.

- Về phong thủy: Anh SN 73, Quý Sửu, thuộc Đông tứ mệnh, nhà hướng Bắc thuộc Đông tứ trạch nên hướng nhà và tuổi của anh rất lý tưởng.
- Về kinh phí: diện tích 5x15m, mái ngói kiểu mái thái, anh cần dự trù khoảng 250tr, chưa tính đến nhà bếp + WC phía sau và sân vườn. Đơn giá áp dụng với VL hoàn thiện ở mức trung bình, chưa nội thất bàn ghế, giường tủ,... Với qui mô xây dựng như thế, nếu áp dụng gạch bê tông nhẹ có thể sẽ cao hơn. Sở dĩ như vậy, vì lý do gạch bt nhẹ không phổ biến như gạch nung, anh phải đặt hàng trước, vận chuyển, ... Gạch bt nhẹ chỉ áp dụng có hiệu quả khi xây dựng nhà cao tầng, KL lớn -> giảm tải trọng -> giảm chi phí nền móng.
Chúc thành công, có được ngôi nhà ưng ý. Thân ái!

**Admin** · 02-13-2012, 09:28 PM

Chào Cả nhà!

Việc có các bài tư vấn là rất đáng khen ngợi các bạn, nhưng vui lòng không đăng ký nhiều nickname để làm việc này! Để có thông tin tốt BQT sẽ theo dõi kỹ các thành viên tư vấn trong box! (để xem link ẩn & để xem link ẩn)

Nếu các thành viên mong muốn tham gia tư vấn chúng ta sẻ phải đăng ký BQT và sẽ được công bố trên DDXD và để xem link ẩn. Những nickname trả thành viên không thuộc hệ thống BQT sẽ không chịu trách nhiệm và cũng sẽ hạn chế các thành viên này tư vấn khi chưa biết thông tin về các bạn.

Song song đó để tạo điều kiện cho các chủ nhà hoặc các thành viên mong muốn tư vấn và được tư vấn chuyên sâu thông qua để xem link ẩnn giúp tìm được ngôi nhà mình như mong ước! Đây là nơi tập hợp các KTS, người thiết kế giỏi và chúng ta nên bỏ thời gian và chi phí 1 chút để có công việc được hiệu quả nhất! Vài lời chia sẻ cùng với cả nhà!

Thân ái, admin