Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 11-26-2016, 10:01 AM   #1
Admin
Administrator -Trưởng Ban
 
Admin's Avatar
 

Tham gia: Sep 2007
Nơi ở: TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số bài: 3,625
Các bài viết blog: 15
Thanks: 1,424
Được cám ơn: 7,045
Ảnh: 1901
Downloads: 635   |   Uploads: 124
Point: 5150
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG NHẤT HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 5
Thảo luận Bất động sản Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục hút nhà đầu tư năm 2017?

heo bộ phận nghiên cứu quốc tế của CIBC – Center of International Business & Consultancy, năm 2017 là năm có nhiều biến động phức tạp khó lường nhưng cơ hội vẫn thuộc về những nhà đầu tư có chiến lược phù hợp.

Thị trường BĐS Tp. Hồ Chí Minh đã bão hòa?
Gần đây xuất hiện tâm lý e ngại của nhà đầu tư và người mua nhà về số lượng hàng cung khổng lồ từ các dự án bất động sản ở Khu Đông. Theo báo cáo Q2/2016 của Savills, có 19 dự án mới và giai đoạn 2 của những dự án khác, cung cấp thêm 8.700 căn hộ khiến tổng nguồn cung sơ cấp đạt 40.100 căn hộ. Dự kiến đến 2018, có hơn 35.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường.

Tuy nhiên, đây cũng chỉ là con số tổng nguồn cung và chưa có một báo cáo nào trên thị trường phân tích một cách cụ thể từng phân khúc trên từng khu vực của thành phố. Một nhà đầu tư khôn ngoan luôn biết cách kiếm cho mình một phân khúc tại một khu vực đang trong “vùng trũng nguồn cung” để đầu tư.

Trong chán, ngoài thèm
Trái ngược hoàn toàn với tâm lý lo lắng của nhà đầu tư trong nước, thị trường bất động sản tại Tp. Hồ Chí Minh đang hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài và giới phân tích quốc tế. Trong bài viết “These Asian Cities Offer the Best Property Bargains of 2017” (tạm dịch: BĐS tại những thành phố châu Á đáng mua nhất 2017) trên Bloomberg đăng ngày 21/11/2016 nhấn mạnh bất động sản Tp. Hồ Chí Minh tăng 1 bậc lên đứng vị trí thứ 4 hấp dẫn đầu tư nhất vào năm 2017. Điều này được minh chứng bởi hàng loạt các chủ đầu tư nước ngoài đang ồ ạt đổ tiền vào Tp. Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư nước ngoài này đã chào bán thành công nhiều dự án tại Tp. Hồ Chí Minh cho nhà đầu tư nước ngoài.


Hồ bơi chân mây và rừng treo nhiệt đới đầu tiên tại Việt Nam cao thoáng 9m tại dự án Park Vista.

Vậy đâu là “miếng bánh” đầu tư hấp dẫn?

“Affordable Housing” – căn hộ có mức giá trung bình (không phải nhà ở giá rẻ, chất lượng thấp) – là câu trả lời của tất cả nhà đầu tư Châu Á trong nghiên cứu của PwC và Bloomberg dẫn chiếu. Các yếu tố như gần “Logistics Park” (Khu công nghiệp kho vận) hay “Business Park” (Công viên kinh tế) cũng là những chọn lựa trong tiêu chí đầu tư vì đây là động lực phát triển của nền kinh tế và là nơi thu hút những chuyên gia trong và ngoài nước sống và làm việc.
Nếu tổng hợp tất cả các yếu tố trên, nhà đầu tư sẽ giải thích được sức hút mạnh nhất đang nằm ở phân khúc nhà ở giá 20 triệu – 28 triệu tại Khu Đông và Khu Nam Sài Gòn. Đây là phân khúc “Affordable housing” nằm tại Khu kinh tế đặc biệt Nam Sài Gòn hay Khu công nghệ cao nhưng nguồn cung “chất lượng” rất hạn chế, đòi hỏi nhà đầu tư phải rất nhạy tin và hành động quyết đoán.

Gần đây nhất, một loạt báo đưa tin về các dự án khu Nam Sài Gòn như Park Vista trên trục kinh tế trọng điểm Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ hút hơn 1.000 khách tham dự khai trương căn hộ mẫu hay cả nghìn người bốc thăm để mua sạch 500 căn hộ của một dự án gần đó trong 1 ngày mở bán.



Hình thực tế nhà mẫu Park Vista với thiết kế thông minh, diện tích chỉ từ 70m2 nhưng đặc biệt rộng thoáng.

Theo giới thạo tin, trong ngày sự kiện vào Chủ nhật 27/11/2016, căn hộ cao cấp Park Vista lần đầu tiên công bố phương thức thanh toán 1% cho đến khi bàn giao nhà dự kiến Q1/2019, tương đương chỉ từ 11 triệu đồng/ tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet cùng hàng loạt ưu đãi chỉ dành riêng cho 80 khách hàng đầu tiên mua trong ngày 27/11 như trọn bộ nội thất SB Furniture nhập khẩu Thái Lan trị giá đến 130 triệu, vòng quay may mắn 100% trúng thưởng vàng SJC 9999 với giá trị đến 300 chỉ vàng. Sức hút của dòng sản phẩm “Affordable Housing” tại Khu Nam Sài Gòn hứa hẹn mùa bội thu.
(Theo trí thức trẻ)

Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
ADMIN DDXD

[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
======================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
Văn phòng: 110 CAO THẮNG, P4, Q3, TP.HCM
[M]:0888 09 68 68 - [E]:duongquang@ddxd.vn
Admin vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn Admin vì bài này:
xnll2009 (08-07-2018)
Facebook Comments

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
thông báo chiêu sinh lớp an toàn lao động toàn quốc minhanhvqt 6.Giá VLXD chung 0 04-12-2016 03:46 PM
Báo động về tai nạn lao động trong ngành xây dựng duongnam Tin trong ngành 0 03-28-2016 02:02 PM
Học an toàn lao động theo thông tư 27 mới/ 0936373983 dailyhaiquanvietnam Khóa học xây dựng - kiến trúc liên quan khác 0 11-06-2014 12:20 PM
Mở lớp Huấn luyện An toàn lao động, vệ sinh lao động nguyetnvsp21 1.Tin tức ATLĐ 0 06-10-2014 10:33 AM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0903813337 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 2649 Phạm Thế Hiến, P7, Q8, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn