TƯ VẤN NHÀ ĐẸP: www.CUNGXAYNHADEP.vn
Click tham gia thành viên Ban Quản Trị DDXD
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 11-23-2016, 12:20 PM   #1
Admin
Administrator -Trưởng Ban
 
Admin's Avatar
 

Tham gia: Sep 2007
Nơi ở: TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số bài: 3,393
Các bài viết blog: 14
Thanks: 1,373
Được cám ơn: 6,973
Ảnh: 1857
Downloads: 625   |   Uploads: 120
Point: 618
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG NHẤT HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 5
Hot Thành Lập Nhóm Chuyên Gia Trên DDXD

Chào cả nhà,

Năm 2016 - 2017, Trong bối cảnh rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã thấy được tiềm năng sinh lợi nhuận cao, thời gian đầu tư đỉnh trong Bất Động Sản khoảng trong vòng 05 năm trở lại mà thôi, do vậy rất nhiều nhà đầu tư đã tập trung vào thị trường BĐS tại TP HCM rất nhiều vì tính thanh khoản cao, giá trị đất vẫn còn hấp dẫn so với các khu vực khác ở Hà Nội như Hà Tây khoảng 35-40 triệu/M2 trong khi ở Q12 chỉ khoảng 15-20 triệu/M2 và khu đất vàng ở Hà Nội thì khoảng 1 tỷ/m2 trong khi ở TP HCM thì khoảng 600 triệu/M2.

Nắm bắt được nhu cầu này nhóm chuyên DDXD đang cố gắng tiếp xúc, tìm kiếm hợp tác cùng làm việc với các Chủ Đầu Tư BĐS đang đi tìm các nhóm chuyên gia để giúp họ triển khai dự án, đặc biệt là 1 nhóm đầu tư vừa và nhỏ mong muốn tìm 1 số nhóm chuyên gia làm việc giúp họ giải quyết công việc được nhanh chóng, có kinh phí hợp lý mà không phải hình thành lên 1 bộ máy cồng kềnh, tốn nhiều chi phí.

1. Mục đích của nhóm chuyên gia?
- Đảm trách 1 số dịch vụ mà các Chủ Đầu Tư (BĐS), Nhà Thầu (Tư vấn, xây dựng) cần trong dự án mà không cần phải tuyển mộ nhân sự tốn kém.
- Đào tạo nhận sự và bàn giao công việc thực hiện mà CĐT để vận hành tốt hơn như: Thiết lập cơ sở dữ quản lý 1 dự án, mô hình các phòng ban trong xây dựng, tạo hệ thống Network dự án, cấu hình email dự án, tương tác gởi thư từ trong dự án, doanh nghiệp, sắp sếp dữ liệu.
- Dựa vào kinh nghiệm QLDA thực tế, đã có các database mẫu các dự án, đã được đào tạo PMP, ISO, CEO để truyền đạt tốt và hiệu quả như: Dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng Q7, Các khu resort ở đà Nẵng, Các dãy nhà phố liên kế Q7, Q2...
- Tùy từng dự án, qui mô và tính chất công việc mà nhóm sẽ đề xuất nhân sự tham gia toàn thời gian, bán thời gian...

2. Những việc làm của nhóm chuyên gia?
- Lập hồ sơ thầu, dự toán công trình, tư vấn và thiết lập hệ thống QLDA cho Doanh nghiệp, hướng dẫn đào tạo QLDA cho nhân viên doanh nghiệp.
- Nhận quản lý dự án và chuyển giao cho Chủ Đầu Tư, giúp Họ hình thành lên Ban QLDA

3. Hiệu quả mà nhóm chuyên gia mang lại?
- Lập kế hoạch tổng thể và chi tiết của công việc, người đảm trách.
- Mô phỏng dự án và tạo cho Chủ Đầu Tư, Nhà thầu hiểu rõ trước khi triển khai công việc
- Không phải tốn quá nhiều chi phí thông qua có chuyên gia giỏi làm việc ngay tức khắc mà không phải tuyển mộ nhân sự có chuyên môn chuyên sâu, chi phí tốn kém khác.
- Các nhóm chuyên gia linh động làm việc.

4. Ai tham gia trong nhóm này?
- Các thành viên DDXD và các Bạn có tâm huyết khác mà có nhiều kinh nghiệm trong lãnh vực xây dựng, QLDA xây dựng, pháp lý trong xây dựng.
- Có mối quan hệ với các CĐT, từng làm việc cho các CĐT BĐS, Nhà Thầu.

5. Liên lạc và làm việc với nhóm chuyên gia
- Nhóm QLDA Gia đoạn I - Chuẩn Bị: Anh Thắng, Anh Duẫn
+ Xin chủ chương, lập hồ sơ dự án, Tính hiệu quả dự án
+ Thiết kế công trình (sơ bộ), thuyết minh dự án, XPXD
+ Dự Toán, Đấu Thầu, Duyệt Tổng mức đầu tư

- Nhóm QLDA Gia đoạn II - Thực Hiện: Anh Quang, Anh Chung, Anh Hiệp, Chị Hà
+ Thiết kế công trình (chi tiết), thuyết minh dự án
+ Lập kế hoạch, quản lý chi phí, tiến độ, chất lượng, nhân sự
+ Lập kế hoạch sale dự án.

- Nhóm QLDA Gia đoạn III - Bảo Trì: Anh Chung
+ Hoàn thành đưa vào sử dụng, bảo trì
+ Quyết toán công trình

Mong mọi người góp ý, và tham gia của các Anh Chị, vui lòng liên hệ: Mr. Quang: 0903813337.

Ví dụ trường hợp 1:
Một Chủ Đầu Tư Việt Kiều ở Đông Âu muốn đầu tư 1 dự án Resort cao cấp ở Cù Lao Tràm ở Quảng Nam muốn chúng ta quản lý từ khâu bắt đầu cho đến khi hoàn thành thì lúc đó nhóm chuyên gia sẽ phải làm gì?

Ví dụ trường hợp 2:
Có Chị Đại Gia có tiền và mua được một quỹ đất ở Đà Lạt từ nguồn đất thông qua đấu giá và yêu cầu nhóm chuyên gia lên phương án tính toán hiệu quả thông phương án thiết kế phân lô bán nền nào hiệu quản nhất.

Nhóm chuyên gia triển khai phương án thiết kế, tính giá thành, marketing bán hàng để đưa ra dự toán thu được trước khi triển hai công việc chi tiết. Lên kế hoạch sale bán cho họ luôn.

* Lúc đó dịch vụ nhóm chuyên gia giúp Họ làm gì và giúp họ ra sao trong từng gian đoạn công việc?
1. Phạm vi công việc?
- Xác định các công việc giai đoạn công việc I, II, III là gì? và đảm nhận khâu nào?
- Qui mô dự án, mức đầu tư

2. Thời gian?
- Thời gian thực hiện các công việc đó là bao lâu, ở VN nếu dính tới luật thì có 1 số cái khó kiểm soát được thời gian, như XPXD tuy thời gian qui định là 1 tháng nhưng còn nhiều yếu tố sẽ bị kéo dài hơn.
- Nhóm chuyên gia giúp Họ hình thành nên tiến độ tổng thể của dự án, và các cảnh báo vướng mắc.

3. Nhân sự?
- Giúp Họ trình bày các nhân sự phải có trong dự án
- Song song đó là nhân sự của nhóm chuyên gia tham gia như thế nào để giúp Họ giải quyết các bài trong dự án
- Đào tạo nhân sự, và chuyển giao trong lúc làm.

4. Chi phí?
- Tính toán tổng mức đầu tư của dự án, sơ bộ từng hàng mục
- Tính chi phí nhóm chuyên gia tham gia làm việc theo ngày làm.

Trân trọng,
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
VP DDXD: số 2649 Phạm Thế Hiển, P7, Q8, TP HCM
LH tài trợ: 0903 813 337 [E]:để xem link ẩn

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT
TRỤ SỞ: 528/59 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P11, Q10, TP HCM
Tel: (84-8) 3981 8370 - Hotline: 0903 813 337
CÔNG VIỆC: TƯ VẤN THIÊT KẾ - THI CÔNG NHÀ Ở
Admin vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 2 bạn cảm ơn Admin bài này:
nguyentrungkcn (12-15-2016), Seamaster (11-24-2016)
Facebook Comments
Cũ 12-15-2016, 02:58 PM   #2
nguyentrungkcn
mod
 

Tham gia: Jun 2016
Nơi ở: TpHCM.
Số bài: 183
Các bài viết blog: 1
Thanks: 290
Được cám ơn: 30
Ảnh: 1
Downloads: 0   |   Uploads: 1
Send a message via Yahoo to nguyentrungkcn
Point: 1000
thumbs up

Thật tuyệt vời.
Chuyên nghiệp thế này. Hổng chừng vài bữa nữa kết nối thêm các Anh bên IT làm một cái soft về quản lý dự án và phát hành free nhỉ...
Nhiệt tình ủng hộ.
Trích:
Nguyên văn bởi Admin View Post
Chào cả nhà,

Năm 2016 - 2017, Trong bối cảnh rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã thấy được tiềm năng sinh lợi nhuận cao, thời gian đầu tư đỉnh trong Bất Động Sản khoảng trong vòng 05 năm trở lại mà thôi, do vậy rất nhiều nhà đầu tư đã tập trung vào thị trường BĐS tại TP HCM rất nhiều vì tính thanh khoản cao, giá trị đất vẫn còn hấp dẫn so với các khu vực khác ở Hà Nội như Hà Tây khoảng 35-40 triệu/M2 trong khi ở Q12 chỉ khoảng 15-20 triệu/M2 và khu đất vàng ở Hà Nội thì khoảng 1 tỷ/m2 trong khi ở TP HCM thì khoảng 600 triệu/M2.

Nắm bắt được nhu cầu này nhóm chuyên DDXD đang cố gắng tiếp xúc, tìm kiếm hợp tác cùng làm việc với các Chủ Đầu Tư BĐS đang đi tìm các nhóm chuyên gia để giúp họ triển khai dự án, đặc biệt là 1 nhóm đầu tư vừa và nhỏ mong muốn tìm 1 số nhóm chuyên gia làm việc giúp họ giải quyết công việc được nhanh chóng, có kinh phí hợp lý mà không phải hình thành lên 1 bộ máy cồng kềnh, tốn nhiều chi phí.

1. Mục đích của nhóm chuyên gia?
- Đảm trách 1 số dịch vụ mà các Chủ Đầu Tư (BĐS), Nhà Thầu (Tư vấn, xây dựng) cần trong dự án mà không cần phải tuyển mộ nhân sự tốn kém.
- Đào tạo nhận sự và bàn giao công việc thực hiện mà CĐT để vận hành tốt hơn như: Thiết lập cơ sở dữ quản lý 1 dự án, mô hình các phòng ban trong xây dựng, tạo hệ thống Network dự án, cấu hình email dự án, tương tác gởi thư từ trong dự án, doanh nghiệp, sắp sếp dữ liệu.
- Dựa vào kinh nghiệm QLDA thực tế, đã có các database mẫu các dự án, đã được đào tạo PMP, ISO, CEO để truyền đạt tốt và hiệu quả như: Dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng Q7, Các khu resort ở đà Nẵng, Các dãy nhà phố liên kế Q7, Q2...
- Tùy từng dự án, qui mô và tính chất công việc mà nhóm sẽ đề xuất nhân sự tham gia toàn thời gian, bán thời gian...

2. Những việc làm của nhóm chuyên gia?
- Lập hồ sơ thầu, dự toán công trình, tư vấn và thiết lập hệ thống QLDA cho Doanh nghiệp, hướng dẫn đào tạo QLDA cho nhân viên doanh nghiệp.
- Nhận quản lý dự án và chuyển giao cho Chủ Đầu Tư, giúp Họ hình thành lên Ban QLDA

3. Hiệu quả mà nhóm chuyên gia mang lại?
- Lập kế hoạch tổng thể và chi tiết của công việc, người đảm trách.
- Mô phỏng dự án và tạo cho Chủ Đầu Tư, Nhà thầu hiểu rõ trước khi triển khai công việc
- Không phải tốn quá nhiều chi phí thông qua có chuyên gia giỏi làm việc ngay tức khắc mà không phải tuyển mộ nhân sự có chuyên môn chuyên sâu, chi phí tốn kém khác.
- Các nhóm chuyên gia linh động làm việc.

4. Ai tham gia trong nhóm này?
- Các thành viên DDXD và các Bạn có tâm huyết khác mà có nhiều kinh nghiệm trong lãnh vực xây dựng, QLDA xây dựng, pháp lý trong xây dựng.
- Có mối quan hệ với các CĐT, từng làm việc cho các CĐT BĐS, Nhà Thầu.

5. Liên lạc và làm việc với nhóm chuyên gia
- Nhóm QLDA Gia đoạn I - Chuẩn Bị: Anh Thắng, Anh Duẫn
+ Xin chủ chương, lập hồ sơ dự án, Tính hiệu quả dự án
+ Thiết kế công trình (sơ bộ), thuyết minh dự án, XPXD
+ Dự Toán, Đấu Thầu, Duyệt Tổng mức đầu tư

- Nhóm QLDA Gia đoạn II - Thực Hiện: Anh Quang, Anh Chung, Anh Hiệp, Chị Hà
+ Thiết kế công trình (chi tiết), thuyết minh dự án
+ Lập kế hoạch, quản lý chi phí, tiến độ, chất lượng, nhân sự
+ Lập kế hoạch sale dự án.

- Nhóm QLDA Gia đoạn III - Bảo Trì: Anh Chung
+ Hoàn thành đưa vào sử dụng, bảo trì
+ Quyết toán công trình

Mong mọi người góp ý, và tham gia của các Anh Chị, vui lòng liên hệ: Mr. Quang: 0903813337.

Ví dụ trường hợp 1:
Một Chủ Đầu Tư Việt Kiều ở Đông Âu muốn đầu tư 1 dự án Resort cao cấp ở Cù Lao Tràm ở Quảng Nam muốn chúng ta quản lý từ khâu bắt đầu cho đến khi hoàn thành thì lúc đó nhóm chuyên gia sẽ phải làm gì?

Ví dụ trường hợp 2:
Có Chị Đại Gia có tiền và mua được một quỹ đất ở Đà Lạt từ nguồn đất thông qua đấu giá và yêu cầu nhóm chuyên gia lên phương án tính toán hiệu quả thông phương án thiết kế phân lô bán nền nào hiệu quản nhất.

Nhóm chuyên gia triển khai phương án thiết kế, tính giá thành, marketing bán hàng để đưa ra dự toán thu được trước khi triển hai công việc chi tiết. Lên kế hoạch sale bán cho họ luôn.

* Lúc đó dịch vụ nhóm chuyên gia giúp Họ làm gì và giúp họ ra sao trong từng gian đoạn công việc?
1. Phạm vi công việc?
- Xác định các công việc giai đoạn công việc I, II, III là gì? và đảm nhận khâu nào?
- Qui mô dự án, mức đầu tư

2. Thời gian?
- Thời gian thực hiện các công việc đó là bao lâu, ở VN nếu dính tới luật thì có 1 số cái khó kiểm soát được thời gian, như XPXD tuy thời gian qui định là 1 tháng nhưng còn nhiều yếu tố sẽ bị kéo dài hơn.
- Nhóm chuyên gia giúp Họ hình thành nên tiến độ tổng thể của dự án, và các cảnh báo vướng mắc.

3. Nhân sự?
- Giúp Họ trình bày các nhân sự phải có trong dự án
- Song song đó là nhân sự của nhóm chuyên gia tham gia như thế nào để giúp Họ giải quyết các bài trong dự án
- Đào tạo nhân sự, và chuyển giao trong lúc làm.

4. Chi phí?
- Tính toán tổng mức đầu tư của dự án, sơ bộ từng hàng mục
- Tính chi phí nhóm chuyên gia tham gia làm việc theo ngày làm.

Trân trọng,

Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]

yahoo mail : để xem link ẩn
nguyentrungkcn vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn nguyentrungkcn vì bài này:
Seamaster (12-15-2016)

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời

Bookmarks


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt

Chuyển đến

Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
PHẦN VI : ADMINCP VÀ HIỆU CHỈNH VBB 4.x Admin vBulletin 15 04-12-2016 10:11 AM
Hai bờ sông Sài Gòn: Để "đất vàng" thành cơ hội vàng duongnam Tin tức địa ốc 0 05-13-2015 01:08 PM
[Miền Nam]: Vai trò của sở Xây dựng trong công tác nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng luongthanhdoanbl1979 2.Nghiệm thu bàn giao 3 05-12-2014 04:48 PM
Top 10 thành phố đẹp nhất thế giới vietcons Hình ảnh khác 0 11-07-2013 11:26 AM
Những nơi sinh sống lý tưởng nhất thế giới duongnam Tin trong ngành 0 12-02-2011 06:48 PM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
www.ANCUONG.com - NHÀ CUNG CẤP GỖ TRANG TRÍ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.BMBSTEEL.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG THÉP TIỀN CHẾ UY TÍN CHẤT LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
 www.ATTVN.vn - Chuyên cung cấp sàn nâng, vải địa công trình!
www.casta.com.vn - NHÀ SẢN XUẤT BẾP TRỌN GÓI LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
www.SEAMASTERPAINT.com - NHÀ CUNG CẤP SƠN CHẤT LƯỢNG CAO HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.COSACO.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.HASSAAC.com - NHÀ SẢN XUẤT GẠCH ACC HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
 www.CUNGXAYNHADEP.vn - TRUNG TÂM TƯ VẤN XÂY NHÀ ĐẸP HÀNG ĐẦU!
www.AUSVNCO.com - NHÀ SẢN XUẤT & CUNG CẤP KHUNG CỬA THÉP TỪ ÚC GIÁ VIỆT NAM
www.WACKER.COM - Nhà sản xuất phụ gia hóa chất hang đầu thế giới
www.GEN.vn - Cung cấp giải pháp tin học hàng đầu về quản lý quan hệ khách hàng!
 www.BIMBACHKHOA.edu.vn - Trung tâm đào đạo tin học, công nghệ quản lý BIM
Đơn vị THẠCH  CAO tiên phong trong cộng đồng xây dựng DDXD là ai?
Đơn vị THANG MÁY tiên phong trong cộng đồng xây dựng DDXD!
www.GREYFINDERS.com - NHÀ TUYỂN DỤNG NHÂN SỰ HÀNG ĐẦU!
Đơn vị CỬA uPVC tiên phong trong cộng đồng xây dựng DDXD là ai?
www.LUATSUSANG.com.vn - VĂN PHÒNG TƯ VẤN LUẬT CHUYÊN NGHIỆP TẠI TP.HCM!
www.CUNGXAYNHADEP.vn - THÔNG BÁO TÌM CÁC ĐƠN VỊ THIẾT KẾ HỢP TÁC TƯ VẤN THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ DÂN Ở TP HÀ NỘI & TP ĐÀ NẴNG
 www.KHOXAYDUNG.VN -  THÔNG TIN MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG!
 www.DIENDANDIAOC.vn - THÔNG TIN NHÀ ĐẤT!
Nhà cung cấp phần mềm dự toán hay, hiệu quả cao!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0903813337 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 2649 Phạm Thế Hiến, P7, Q8, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn