Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 04-30-2009, 10:31 PM   #1
oitroi
Consultant - Cố Vấn
 
oitroi's Avatar
 

Tham gia: Mar 2009
Nơi ở: TP.HCM Việt Nam
Số bài: 1,178
Thanks: 944
Được cám ơn: 3,975
Ảnh: 34
Downloads: 347   |   Uploads: 57
Point: 5426
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ KS KC DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG TƯ 
Số huy chương: 3
Arrow Chuẩn hoá công tác đo bóc khối lượng công trình xây dựng tại Việt Nam

Việc xác định khối lượng xây dựng và diện tích công trình xây dựng là nội dung quan trọng trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Sự chính xác và đầy đủ khi đo bóc khối lượng xây dựng là một trong những yếu tố quyết định trong khâu lập và hệ quả là ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầu tư của dự án.
Từ trước đến nay, ở Việt Nam vẫn chưa có một quy định cụ thể mang tính pháp lý cho công tác này. Việc thực hiện đo bóc khối lượng công trình chủ yếu được thực hiện theo cách thức tính toán số học đơn thuần và đếm số trực quan phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố chủ quan của người đo bóc. Một thực tế đã diễn ra trong nhiều năm qua là không thống nhất trong cách xác định khối lượng xây dựng các công trình. Đó là việc xác định đơn vị tính, cách phân chia kết cấu, hạng mục…dẫn đến sự thiếu chính xác khi đo bóc khối lượng để xác định chi phí xây dựng công trình và hậu quả dẫn đến trong giai đoạn thực hiện dự án đã nảy sinh rất nhiều vấn đề trong quá trình quản lý chi phí như: điều chỉnh dự toán, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dãn tiến độ thi công…Theo kế quả nghiên cứu và tổng kết trong nhiều năm của công tác thẩm tra, thẩm định dự toán, tổng dự toán các công trình xây dựng tai Việt nam của Viện Kinh tế xây dựng cho thấy các sai số do tính toán không đúng khối lượng công tác xây dựng chiếm tỷ lệ khá cao từ 8,7% đến 32,78% trong nhóm các sai sót của công tác tư vấn khi xác định chi phí xây dựng trong giai đoạn thiết kế.
Với chủ trương phát triển kinh tế thị trường ngày càng hội nhập sâu rộng với kinh tế toàn cầu thì mỗi lĩnh vực của nền kinh tế cũng phải đồng điệu với sự phát triển chung, không nằm ngoài xu thế ấy, công tác đo bóc khối lượng công trình cần được nghiêm túc nhìn nhận một cách khách quan và đánh giá đúng tầm quan trọng đặc biệt của công tác này trong nghiệp vụ chuyên môn của lĩnh vực kinh tế xây dựng. Bài viết này giới thiệu tới bạn đọc những nội dung tổng quát nhất “Quy phạm đo bóc khối lượng công trình xây dựng -GB50500″ do bộ Xây dựng nước CHND Trung Hoa công bố đối với công trình xây dựng để phần nào chuyển tải một kênh thông tin về vấn đề đang được quan tâm hiện nay tại Việt Nam trong lộ trình đổi mới cơ chế quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Trước hết khái niệm khối lượng công trình được hiểu như sau “Khối lượng công trình là biểu thị các hạng mục, bộ phận công trình xây dựng hoặc số lượng thực của chi tiết cấu tạo kết cấu bằng đơn vị khối lượng vật lý hoặc đơn vị khối lượng tự nhiên. Đơn vị đo bóc khối lượng vật lý là biểu thị độ đo bóc khối lượng về chiều dài, diện tích, thể tích và trọng lượng…để làm đơn vị đo bóc khối lượng; đơn vị đo bóc khối lượng tự nhiên chỉ thành phần xây dựng biểu hiện ở trạng thái tự nhiên bằng số đếm đơn giản để biểu thị như cái, bộ, chiếc, miếng…làm đơn vị đo bóc khối lượng”. ” Khối lượng công trình là căn cứ xác định chi phí xây dựng công trình, lập kế hoạch thi công, tiến độ thi công, lập kế hoạch cung ứng vật liệu, làm căn cứ trọng yếu để tiến hành thống kê công trình và hạch toán kinh tế”.
Về các căn cứ đo bóc khối lượng công trình:
- Bản vẽ thi công, thuyết minh thiết kế, ản vẽ chi tiết có liên quan, thiết kế thay đổi, thuyết minh của bản vẽ, các chỉ dẫn liên quan của thiết kế;
- Quy tắc đo bóc khối lượng công trình được quy định thống nhất.
Quy phạm này cũng nêu ra các phương pháp đo bóc khối lượng công trình. Trình tự đo bóc khối lượng công trình.
Để tránh sót hoặc tính trùng lắp, nâng cao mức độ chính xác của đo bóc khối lượng công trình phải theo trình tự nhất định như sau:
-Đo bóc khối lượng theo trình tự của phương hướng. Trước tiên từ góc trên trái bắt đầu của bản vẽ mặt bằng, từ trái sang phải, sau đó từ trên xuống dưới, cuối cùng quay về góc trái trên là dừng. Đây là phương châm theo thuận chiều kim đồng hồ quay vòng tròn để có trình tự đo bóc khối lượng và tính toán.
- Đo bóc khối lượng theo trình tự “Trước ngang sau dọc, trước trên sau dưới, trước trái sau phải”. Tức là từ góc trái trên của bản vẽ mặt bằng.
- Đo bóc khối lượng theo trình tự mã số phân chia hạng mục ở bản vẽ. Theo chi tiết kết cấu ghi chú trên bản vẽ, mã số chi tiết kèm theo tiến hành trình tư để đo bóc khối lượng.
Các phương pháp đo bóc khối lượng công trình cơ bản được quy định trong Quy phạm này là:

Trong Quy phạm này cũng đưa ra nội dung khuyến cáo khi thực hiện công tác này:
- Nghiêm chỉnh theo quy định quy phạm của đo bóc khối lượng công trình.
- Chú ý phải theo trình tự nhất định để đo bóc khối lượng;
- Đơn vị đo bóc khối lượng công trình phải phù hợp đơn vị đo trong định mức;
- Đo lường diện tích phải thống nhất như nhau.
- Chú trọng chia đoạn, chia lớp để đo bóc khối lượng. Theo phương án thi công để chia đoạn đo bóc khối lượng hoặc phân chia theo loại vật liệu sử dụng để đo bóc khối lượng.
- Tăng cường tự mình kiểm tra đối chiếu.
Một phương pháp đo bóc khối lượng chiếm dung lượng lớn trong Quy phạm này là phương pháp “Tổng trù bị” có thể hiểu đây là phương pháp ước tính khối lượng công trình. Trình tự đo bóc khối lượng công trình theo phương pháp này như sau:

Việc đo bóc khối lượng công trình được thực hiện căn cứ vào việc phân loại phần xây dựng và phần lắp đặt kỹ thuật. Trong mỗi phần này thì khối lượng được đo bóc theo các tiêu chí:
Qua nghiên cứu lĩnh vực định giá xây dựng ở một số quốc gia như Trung Quốc thời gian qua và liên hệ với thực trạng tại Việt Nam hiện nay, chúng tôi thấy khi thị trường xây dựng phát triển, chức năng kiểm soát chi phí từ Nhà nước được thay thế bằng chức năng quản lý xã hội thông qua các tổ chức tư vấn nghề nghiệp là các Kỹ sư định giá. Đây là hình thức nghề nghiệp hoạt động tư vấn rất được coi trọng. Trong khi đó ở Việt Nam chưa có loại hình nghề nghiệp này. Họ làm tư vấn cho tất cả các chủ thể trong xã hội cũng như tư vấn cho các dự án của Chính phủ. Công tác đo bóc khối lượng công trình xây dựng là một trong những chuyên môn chính và cũng là công cụ kiểm soát, khống chế chi phí đầu tư xây dựng công trình. “Kỹ sư định giá” là một khái niệm nghề nghiệp mới ở Việt Nam và đã được chính thức công nhận bằng văn bản pháp quy là Nghị định số 99/29007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Thủ tướng Chính phủ. Việc hình thành và quản lý hình thức hoạt động nghề nghiệp này còn rất nhiều việc phải làm và trong số đó không thể thiếu các quy định, quy phạm hoặc tiêu chuẩn, quy chuẩn cho công tác đo bóc khối lượng công trình xây dựng.

(Nguồn: Thông tin Kinh tế Xây dựng, số 4/2007)

Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
======================================
- Nguyễn Trung Kiên
- Yahoo : kien_ckhtv

======================================
oitroi vẫn chưa có mặt trong diễn đàn  
Có 3 bạn cảm ơn oitroi bài này:
ks.TranDong (04-04-2011), vanthongxd (06-22-2009), vophongmai (06-22-2009)
Facebook Comments
Cũ 06-22-2009, 03:54 PM   #2
vanthongxd
User Register - Thành Viên
 
vanthongxd's Avatar
 

Tham gia: Jun 2009
Nơi ở: Tân Bình, HCM
Số bài: 8
Thanks: 20
Được cám ơn: 3
Downloads: 0   |   Uploads: 0
Send a message via Yahoo to vanthongxd Send a message via Skype™ to vanthongxd
Point: 0
Arrow

Cám ơn anh oitroi về bài này.
Cũng là Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình.
Bộ xây dựng có Công văn 737/BXD-VP ngày 22/4/2008 (V/v Công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình)
Mình có đính kèm file ở đây.
737-BXD_HD do boc KL XDCT.doc
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
vanthongxd vẫn chưa có mặt trong diễn đàn  
Thành viên cám ơn vanthongxd vì bài này:
vophongmai (06-22-2009)
Cũ 09-23-2009, 05:18 PM   #3
scofield_xd
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Jul 2009
Nơi ở: số 6 ngõ 4 Phương Mai, Hà Nội
Số bài: 4
Thanks: 2
Được cám ơn: 0
Downloads: 2   |   Uploads: 0
Point: 100
Default

trình tự bóc tiên lượng thì phải theo phương hướng để khỏi nhầm nhưng theo tôi bóc theo hướng nào hoặc là từ trên xuống hay dưới lên là do thói quen mà. tôi thì hay bóc từ dưới lên cơ :>
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
scofield_xd vẫn chưa có mặt trong diễn đàn  
Cũ 10-12-2009, 12:21 PM   #4
maianla
User Register - Thành Viên
 
maianla's Avatar
 

Tham gia: Jul 2009
Nơi ở: TP . Tân An, Long An
Số bài: 12
Thanks: 3
Được cám ơn: 30
Downloads: 47   |   Uploads: 0
Send a message via Yahoo to maianla
Point: 22
Default

Trích:
Nguyên văn bởi vanthongxd View Post
Cám ơn anh oitroi về bài này.
Cũng là Phương pháp đo bóc khối lượng xây dựng công trình.
Bộ xây dựng có Công văn 737/BXD-VP ngày 22/4/2008 (V/v Công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình)
Mình có đính kèm file ở đây.
File Ðính Kèm 1875
Các anh cho em hỏi cách tính khối lượng đo bóc cốt thép : "Khối lượng cốt thép được đo bóc bao gồm khối lượng cốt thép và khối lượng dây buộc, mối nối chồng, miếng đệm, con kê, bu lông liên kết (trường hợp trong bản vẽ thiết kế thể hiện)."
Theo quy định có tính khối lượng dây buột, mà trong định mức có tính khối lượng dây buột theo từng tấn thép rồi. Vậy có tính nữa không và cách tính làm sao. Em cảm ơn.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn

thay đổi nội dung bởi: maianla, 10-12-2009 lúc 12:23 PM
maianla vẫn chưa có mặt trong diễn đàn  

 


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng việt nam (tcxdvn) tiêu chuẩn việt nam (tcvn) và tiêu chuẩn ngành (tcn) oitroi TCVN 15 08-18-2011 10:58 PM
Cần tìm sách Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam song ngữ Anh- Việt thsy Các vấn đề chưa tìm được chủ đề 6 08-20-2009 05:38 PM
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc trục bắc - nam, Nhà Bè hoangxuanquy Tin qui hoạch 0 03-19-2009 01:00 AM
16-3 Thuộc DA Xây dựng 14 trạm y tế xã, phường tỉnh Khánh Hoà. hoangxuanquy Bảng tin đấu thầu các dự án 0 03-18-2009 03:10 PM
Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 2008: Sót công trình xây dựng ngầm! XAYNHA.com.vn Tin trong ngành 0 05-03-2008 10:37 AM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Design Consultant & Project Management - Total HVAC & SmartHome Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
LG Total HVAC Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Total SmartHome Solutions Provider - www.SMARTHOUSES.vn
Giải pháp gỗ nội thất cho gia đình
Cung ứng nguồn lực cao cấp
Phần mêm chăm sóc khách hàng hiệu quả hàng đầu!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0888 09 6868 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 110 Cao Thắng, P4, Q3, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn