TƯ VẤN NHÀ ĐẸP: www.CUNGXAYNHADEP.vn
Click tham gia thành viên Ban Quản Trị DDXD
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 04-20-2017, 09:11 AM   #1
duongnam
Sub Admin - Phó Ban
 
duongnam's Avatar
 

Tham gia: Nov 2007
Nơi ở: 2649 Phạm Thế Hiển, TP HCM
Số bài: 2,552
Thanks: 211
Được cám ơn: 388
Ảnh: 27
Downloads: 72   |   Uploads: 1
Send a message via Yahoo to duongnam
Point: 10000
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG THỂ THAO HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 4
Default Bộ Xây dựng bác kiến nghị xây nhà cho thuê dưới 25 m2

Bộ Xây dựng bác kiến nghị xây nhà cho thuê dưới 25 m2

19/04/2017 17:27

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời một số kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ trên địa bàn Thành phố. Trong đó, Bộ Xây dựng bác một loạt kiến nghị của HoREA.


Một căn hộ có diện tích vừa phải thuộc một dự án nhà ở xã hội phía Nam.

Cụ thể, HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án căn hộ cho thuê, nhà trọ, phòng trọ cho thuê với diện tích tối đa 25 m2.

Theo HoREA, nếu được phép xây dựng các căn nhà cho thuê dưới 25 m2 sẽ giải quyết tốt bài toán chỗ ở cho đại đa số những người có thu nhập thấp đang sinh sống tại Tp.HCM.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng khẳng định việc đề xuất thí điểm cho doanh nghiệp đầu tư phát triển dự án căn hộ cho thuê, nhà trọ, phòng trọ cho thuê diện tích dưới 25 m2 là không phù hợp.

Cụ thể, theo Thông tư 20/2016 TT - BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định diện tích tối thiểu phòng ở do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà trọ để bán, cho thuê mua là 10 m2. Còn căn hộ hoặc nhà phải có diện tích tối thiểu là 25 m2 là phù hợp với thực tế vì hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ quỹ đất hợp pháp của mình thường có diện tích không lớn.

Bộ Xây dựng khẳng định, quy định này nhằm khuyến khích hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư nhà ở xã hội. Còn với doanh nghiệp muốn xây dựng nhà ở xã hội thì diện tích tối thiểu là 25 m2 và phải thực hiện theo dự án và được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để triển khai, có diện tích đất lớn. Khi đó người dân mới được đảm bảo điều kiện sống tốt hơn các khu nhà trọ gia đình, cá nhân xây dựng.

Đối với kiến nghị tăng lợi nhuận định mức của toàn dự án nhà ở xã hội trên 10% tổng chi phí đầu tư để hấp dẫn các nhà đầu tư, Bộ Xây dựng khẳng định việc quy định này giúp giảm giá bán, mua, thuê nhà ở xã hội được thuê, mua với giá thấp, phù hợp với khả năng tài chính.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội còn được vay vốn ưu đãi, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp…

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã hưởng chính sách này và đang tích cực tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Hiện nay, nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội đang thực hiện hỗ trợ lãi suất là 0% đối với người mua nhà để bán sản phẩm của mình.

“Do đó, việc đề xuất tăng lợi nhuận định mức cho các chủ đầu tư của Hiệp hội là không phù hợp, gây khó cho người nghèo, người có thu nhập thấp khi mua, thuê nhà ở xã hội”, Bộ Xây dựng nêu rõ.

Về kiến nghị mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội từ 3-3,5%, Bộ Xây dựng cho rằng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 4,8% và 5%/năm hiện nay là một sự cố gắng rất lớn từ chính phủ. Nếu kiến nghị giảm lãi suất thì chắc chắn các Bộ ngành không đồng tình do ngân sách Nhà nước không thể bố trí được.

HoREA cũng kiến nghị người cho thuê nhà ở xã hội chỉ phải đặt cọc từ 1-3 tháng tiền thuê nhà. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng khẳng định pháp luật về nhà ở xã hội quy định thời hạn đặt cọc thuê nhà ở tối thiểu 3 tháng. Đồng thời, bên thuê nhà được giảm giá cho thuê hoặc không phải đóng trong một thời gian do hai bên thoả thuận.

Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu để xuất khi có chương trình sửa Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo VnEconomy

Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
VP DDXD: số 2649 Phạm Thế Hiển, P7, Q8, TP HCM

Tel: (84-8) 3981 8370 - Nickname:duongnam262

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT
TRỤ SỞ: 528/59 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P11, Q10, TP HCM
Tel: (84-8) 39 81 8370 Hotline: 0908 600 611
[E]: để xem link ẩn [W]:để xem link ẩn
duongnam vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Facebook Comments

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời

Bookmarks


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt

Chuyển đến

Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với trường hợp xây dựng mới VP.DDXD 4.Xin giấy phép XD 0 04-14-2017 05:01 PM
Quản lý phát triển đô thị bền vững - Một số bài học kinh nghiệm Admin Tin qui hoạch 0 04-08-2016 09:45 AM
[Miền Nam]: Vai trò của sở Xây dựng trong công tác nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng luongthanhdoanbl1979 2.Nghiệm thu bàn giao 3 05-12-2014 04:48 PM
Biên bản nghiệm thu hoàn thành henbap 2.Nghiệm thu bàn giao 3 04-25-2014 04:17 PM
Kiến trúc sư phải đóng quá nhiều vai CUNGXAYNHADEP.vn Tin trong ngành 0 10-05-2013 09:53 AM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
www.ANCUONG.com - NHÀ CUNG CẤP GỖ TRANG TRÍ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.BMBSTEEL.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG THÉP TIỀN CHẾ UY TÍN CHẤT LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
 www.CUNGXAYNHADEP.vn - TRUNG TÂM TƯ VẤN XÂY NHÀ ĐẸP HÀNG ĐẦU!
www.COSACO.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
Đơn vị THANG MÁY tiên phong trong cộng đồng xây dựng DDXD!
Chuyên gia xử lý chống thấm các công trình chất lượng!
www.GEN.vn - Cung cấp giải pháp tin học hàng đầu về quản lý quan hệ khách hàng!
 www.KHOXAYDUNG.VN -  THÔNG TIN MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG!
 www.DIENDANDIAOC.vn - THÔNG TIN NHÀ ĐẤT!
Đơn vị thiết kế website chuyên nghiệp
Tìm đối tác SẮT THÉP trên DDXD
Tìm đối tác BÊ TÔNG trên DDXD
Tìm đối tác TÔN THÉP trên DDXD
Tìm đối tác PHỤ GIA XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác MÁY MÓC XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ ĐIỆN trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ NƯỚC trên DDXD
Tìm đối tác SƠN trên DDXD
Tìm đối tác GACH trên DDXD
Tìm đối tác CỬA NHÔM - NHỰA uPVC trên DDXD
Tìm đối tác TRẦN THẠCH CAO trên DDXD
Tìm đối tác RÈM & GIẤY DÁN TƯỜNG trên DDXD
Tìm đối tác BẾP trên DDXD

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0903813337 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 2649 Phạm Thế Hiến, P7, Q8, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn