TƯ VẤN NHÀ ĐẸP: www.CUNGXAYNHADEP.vn
Click tham gia thành viên Ban Quản Trị DDXD
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 04-12-2017, 11:05 PM   #1
nguyendung123
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Apr 2017
Nơi ở: Vĩnh Phúc
Số bài: 4
Thanks: 0
Được cám ơn: 0
Downloads: 0   |   Uploads: 0
Point: 0
Default Những lưu ý khi xây sửa chữa chung cư

Hiện nay nhà chung cư là lựa chọn của rất nhiều gia đình ở các thành phố lớn, bởi những tiện ích và giá thành hợp lý với túi tiền của các gia đình. Tuy vậy, khác với các căn nhà riêng, nhà chung cư bao gồm nhiều căn hộ với không gian riêng biệt nhưng vẫn có nhiều phần liên kết chung. Vì vậy, rất khó để cải tạo, sửa chữa khi cần thiết.

Sau đây, Thợ xây nhà, sửa nhà của Tổng Đài Vàng 19009258 xin đưa ra một số lưu ý khi bạn có ý định sửa chữa nhà chung cư .

Thứ nhất: Thủ tục xin phép nhà đầu tư

Mỗi tòa nhà chung cư đều có cấu trúc và thiết kế theo một tiêu chuẩn chung, vì thế khi bạn muốn nâng cấp không gian căn hộ nhà mình để phù hợp với nhu cầu sử dụng thì phải có được sự cho phép từ chủ đầu tư nhằm đảm bảo thẩm mỹ cũng như kết cấu chung của tòa nhà. Cụ thể, bạn phải nộp hồ sơ thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ cho chủ đầu tư. Khi bạn nhận được sự cho phép và trả lời bằng văn bản thì mới tiến hành sửa chữa.



Hồ sơ thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ nộp cho chủ đầu tư bao gồm:

1. Đơn đề nghị được cải tạo, sửa chữa căn hộ theo mẫu do chủ đầu tư cung cấp.

2. Bản vẽ thiết kế mới chi tiết do bạn lập ra.

Công việc sửa chữa phải được tiến hành trong khoảng thời gian và khung giờ nhất định để tránh ảnh hưởng đến việc sinh hoạt chung của các hộ dân trong căn hộ khác. Hơn nữa, bạn sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường cũng như sửa chữa lại khi xẩy ra thiệt hại, hư hỏng tài sản chung của tòa chung cư.

Bạn cũng cần lưu ý thêm, có những phần diện tích không được tự ý sửa chữa là: màu sơn bên ngoài căn hộ, vị trí cửa ra vào, cửa sổ, ban công… để đảm bảo cấu trúc tòa nhà. Ở các vị trí tiếp giáp với căn hộ khác nên hết sức chú ý và cẩn thận không gây ra tiếng ồn và làm ảnh hưởng tới kết cấu chung của tòa nhà.

Thứ hai: Thủ tục xin cấp phép xây dựng

Việc tiếp theo sau khi nộp hồ sơ thỏa thuận cho chủ đầu tư, bạn phải tới các đơn vị hành chính nhà nước như phòng quản lý đô thị, phòng kinh tế và hạ tầng cấp huyện, ủy ban nhân dân huyện để làm thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Hồ sơ xin cấp phép bao gồm:

1. Đơn xin phép cải tạo căn hộ , bản cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng, bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất, ảnh chụp mặt đứng hiện trạng…(1 bộ).

2. Bộ bản vẽ thiết kế mới mà bạn đã lập ra (4 bản).

Thời gian để cơ quan thẩm quyền giải quyết hồ sơ là 15 ngày tính từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ theo quy định. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 50.000 đồng.

Thứ ba: Một số vấn đề khác

1. Nên thuê đơn vị tư vấn, xây dựng thiết kế mới.

2. Lựa chọn dịch vụ sửa nhà có năng lực để quá trình cải tạo đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.



3. Bố trí dành thời gian để giám sát, kiểm tra đơn vị thi công, hạn chế tối đa những thiệt hại ảnh hướng tới cấu trúc chung của tòa nhà.

4. Phối hợp cùng Ban quản lý tòa nhà để quá trình vận chuyển vật liệu và sửa chữa không làm ảnh hưởng tới việc sinh hoạt của các hộ dân khác.

5. Trong thời gian sửa chữa, tuyệt đối chấp hành nội quy, quy định của tòa nhà về an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường…

6. Sau khi hoàn tất việc sửa chữa, cần liên hệ với đơn vị chức năng của tòa nhà để tổ chức nghiệm thu trước khi đi vào sử dụng, để tránh những rắc rối không đáng có về sau.

7. Cuối cùng, để tiết kiệm thời gian và tiền bạc, hãy lập cho mình một kế hoạch chi tiết từ ban đầu, tự mình giám sát trực tiếp ý tưởng thiết kế, lựa chọn nhà thầu và quá trình thi công…

Thợ xây nhà, sửa nhà của Tổng Đài Vàng 19009258 trân trọng cảm ơn sự quan tâm, chia sẻ của bạn.



Nếu bạn cần:

– Tư vấn miễn phí, để xem link ẩn nhà, sửa chữa nhà, xin giấy phép xây dựng, sửa chữa,

để xem link ẩnnhà, sửa chữa nhà uy tín, chất lượng,

– Hoặc bạn cần mua sắm một số vật liệu xây dựng, nội thất trong căn nhà với giá cả từ nhà phân phối.

Bạn hãy liên hệ tới 19009258 ngay nhé. Hoặc, bạn điền vào Phiếu Đăng Ký Tư Vấn tại wesite: để xem link ẩn để được tư vấn trước, được báo giá trước để bạn lựa chọn nhé.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
nguyendung123 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Facebook Comments

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời

Bookmarks

Từ khóa hỗ trợ tìm kiếm (Tại sao?)
tư vấn xây dựng


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt

Chuyển đến

Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Kinh nghiệm săn học bổng bậc sau đại học tuvangiaiphap Định hướng SV 0 08-04-2016 06:53 PM
Thiết kế nhà ở nông thôn Bắc Bộ angcovat.vn 2.Mẫu tham khảo 0 04-15-2016 11:32 AM
Quản lý phát triển đô thị bền vững - Một số bài học kinh nghiệm Admin Tin qui hoạch 0 04-08-2016 09:45 AM
Những khu vườn trên sân thượng giữa thành phố khiến hàng xóm phát thèm chiase.kientruc 2.Mẫu tham khảo 0 03-10-2016 10:37 AM
Thiết kế nhà chung cư thời nay CUNGXAYNHADEP.vn Tin trong ngành 4 07-17-2015 12:02 PM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
www.ANCUONG.com - NHÀ CUNG CẤP GỖ TRANG TRÍ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.BMBSTEEL.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG THÉP TIỀN CHẾ UY TÍN CHẤT LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
 www.CUNGXAYNHADEP.vn - TRUNG TÂM TƯ VẤN XÂY NHÀ ĐẸP HÀNG ĐẦU!
www.COSACO.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
Đơn vị THANG MÁY tiên phong trong cộng đồng xây dựng DDXD!
Chuyên gia xử lý chống thấm các công trình chất lượng!
www.GEN.vn - Cung cấp giải pháp tin học hàng đầu về quản lý quan hệ khách hàng!
 www.KHOXAYDUNG.VN -  THÔNG TIN MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG!
 www.DIENDANDIAOC.vn - THÔNG TIN NHÀ ĐẤT!
Đơn vị thiết kế website chuyên nghiệp
Tìm đối tác SẮT THÉP trên DDXD
Tìm đối tác BÊ TÔNG trên DDXD
Tìm đối tác TÔN THÉP trên DDXD
Tìm đối tác PHỤ GIA XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác MÁY MÓC XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ ĐIỆN trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ NƯỚC trên DDXD
Tìm đối tác SƠN trên DDXD
Tìm đối tác GACH trên DDXD
Tìm đối tác CỬA NHÔM - NHỰA uPVC trên DDXD
Tìm đối tác TRẦN THẠCH CAO trên DDXD
Tìm đối tác RÈM & GIẤY DÁN TƯỜNG trên DDXD
Tìm đối tác BẾP trên DDXD

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0903813337 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 2649 Phạm Thế Hiến, P7, Q8, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn