Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 01-30-2008, 06:31 PM   #1
vophongmai
Sub Admin
 
vophongmai's Avatar
 

Tham gia: Dec 2007
Nơi ở: Hà Nội, Việt Nam
Số bài: 1,815
Các bài viết blog: 9
Thanks: 2,380
Được cám ơn: 4,132
Ảnh: 640
Downloads: 1240   |   Uploads: 266
Send a message via Yahoo to vophongmai
Point: 194515
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG TƯ CHỨNG CHỈ KS KC DDXD PRO 
Số huy chương: 6
Default Ðể nhà không bị nứt, xé


Căn nhà đúc 3 tấm với tổng diện tích 230m² trên đường 33, quận Tân Bình xây một năm trước. Nay ở khắp các phòng, các lầu, chỗ có đường nứt chừng 1-2 ly và chỗ có nhiều vết rạn dọc, ngang. Bà P. H.M., chủ nhà cho biết, sáu tháng sau khi xây xong thì nhà đã có hiện tượng rạn nứt và ngày càng nhiều. Hiện tượng này không chỉ cá biệt, mà xảy ra tương đối nhiều
Kỹ sư xây dựng Lý Nguyễn Bảo Trọng, công ty Conic phân tích một số nguyên nhân và lưu ý xử lý khi gặp phải hiện tượng này.

Muốn khắc phục phải biết đúng nguyên nhân Có nhiều lý do dẫn đến tình trạng nhà bị nứt, xé. Ví dụ, nhà bị lún móng, mác bê tông không đạt, cốt thép đặt sai, tháo dỡ cốp-pha sớm hơn quy định hoặc do ảnh hưởng bởi thời tiết, nhiệt độ khắc nghiệt… Mặt khác, có thể do từ khâu thiết kế, không khảo sát kỹ mà vẫn xây "thông thường" trên khu vực đất yếu. Hoặc sử dụng vật liệu không đúng chuẩn hay thi công không đúng quy trình. Ví dụ, sử dụng mát tít, sơn nước trong nhà đem trát, phủ ngoại thất hay các công đoạn thực hiện không tương thích với chỉ dẫn của nhà sản xuất. Ngay cả việc trộn hồ không đều cũng có thể gây ra hiệt tượng nứt, xé.
Do tính phức tạp từ nguyên nhân, để biết rõ và cụ thể, cần có một đơn vị chuyên môn kiểm tra, giám định, nhất là khi có hiện tượng nứt nghiêm trọng. Những đơn vị đó có chức năng và thiết bị chuyên kiểm tra khi ấy mới biết chính xác "bệnh" của nó là gì. Xác định được nguyên nhân mới có giải pháp sửa chữa và đều có thể xử lý được trong mọi tình huống. Tuy nhiên, không phải trong bất cứ hoàn cảnh nào cũng sửa chữa được, vì có trường hợp "nặng", kinh phí sẽ khá lớn.
Không nên cứ thấy nứt là trám trét… sửa bừa, sửa theo các cách thông thường khi chưa biết nguyên nhân. Vì làm như vậy, việc nứt vẫn tái diễn bởi chưa trị được tận gốc căn “bệnh”. Có những vết nứt cần để nhiều thời gian sau mới chữa được. Chẳng hạn, do lún gây ra, phải chờ cho nhà hết bị lún mới thi công sửa chữa. Và thời gian chờ là bao thì tùy công trình, chỉ có người trong nghề hay đơn vị giám định mới biết được. Riêng vết nứt có thể dẫn đến sụt nghiêng hay sập thì độ nứt "phát" rất nhanh. Mặt khác, vết nứt không phát triển mà chỉ lộ ở một vài vị trí nhất định trên tường là do trộn hồ không đều, tường bị co ngót và giật nứt.
Riêng vết nứt của cấu kiện bê tông là nghiêm trọng, cần kiểm tra thường xuyên và có đơn vị chức năng giám định vì có thể gây nguy hiểm. Tình huống này có thể do mác bê tông sai, thiết kế không đúng; sử dụng vật tư không phù hợp với chủng loại trong thiết kế; hoặc người sử dụng không đúng chức năng, chẳng hạn, thay vì phòng ngủ, lại làm phòng nhảy đầm…
Phòng bệnh hơn chống bệnh
Các chủ đầu tư cần nghĩ đến việc thuê nhà thiết kế độc lập làm giám sát thi công. Họ sẽ kiểm tra các mặt, từ kết cấu, mác xi măng, nguyên vật liệu, các hệ thống kỹ thuật… cho đến việc tháo dỡ cốp-pha. Giá thuê người giám sát thi công có định mức trong đơn giá xây dựng. Nếu theo thỏa thuận, tùy công trình lớn/nhỏ, tính phức tạp của công trình mà có giá khác nhau. Thông thường xây dựng nhà phố khoảng 1,5-2 triệu/căn và thường họ là những kiến trúc sư hay kỹ sư. Có thể nhờ bên thiết kế làm giám sát thi công luôn thể, một khi bộ phận thi công riêng.
Chủ đầu tư cần lưu ý đến các hồ sơ thiết kế, kết cấu, kiến trúc, điện nước. Nếu không đọc được, có thể nhờ bên tư vấn thiết kế chỉ để cùng người giám sát thi công theo dõi tiến độ xây dựng đúng với yêu cầu đã thể hiện rõ trong các bản vẽ, thuyết minh…
Trên nguyên tắc, người giám sát phải viết một cuốn nhật ký công trình và bên thi công cũng viết như thế, ghi lại tiến trình xây dựng cho đến khi hoàn công. Hai cuốn này lưu chung với toàn bộ hồ sơ nhà, nó như bộ lý lịch, khi cần kiểm tra, phải xem lại lý lịch nhà, hồ sơ thiết kế…
Thông thường có sự cố nứt xé thì bên thi công phải sửa chữa và như vậy họ vẫn phải chịu trách nhiệm nếu về sau vẫn tái diễn. Trường hợp bị nặng, phải thuê đơn vị kiểm định độc lập và từ đó mới xử lý.

Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
Sub Admin, Vophongmai, SĐT: 0915.136.816
Email1 : phongtung@ddxd.vn
Email2 : vophongmai@yahoo.com
---------------------------
vophongmai vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 10 bạn cảm ơn vophongmai bài này:
anhxd (12-16-2009), badbloodvn (12-16-2009), dinh1402 (06-16-2009), huygiakien (07-30-2010), khanhruoi (07-08-2010), KS_minhbi (06-16-2009), tamcop (10-14-2010), vanquang_xd (07-19-2009), vuducthuanct39 (04-24-2010), web132 (04-30-2011)
Facebook Comments
Cũ 06-16-2009, 01:54 AM   #2
KS_minhbi
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Jun 2009
Nơi ở: 26 Chân Cầm-Hoàn Kiếm- Hà Nội
Số bài: 15
Thanks: 20
Được cám ơn: 28
Downloads: 15   |   Uploads: 0
Point: 274
Default

Cho em hỏi thêm chút anh nhé. Em vẫn hay nghe mọi người bảo khi trát tường xây nếu vữa có tỷ lệ XM cao thì thường thường nhanh bị nứt chân chim có phải không a.Mai?
Mong a sớm chr giáo!!!!!!!!
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
KS_minhbi vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn KS_minhbi vì bài này:
tochau808 (07-19-2016)
Cũ 06-16-2009, 01:51 PM   #3
motsinhvien
User Register - Thành Viên
 
motsinhvien's Avatar
 

Tham gia: May 2008
Nơi ở: 123 hùng vương q6 hcm
Số bài: 192
Thanks: 37
Được cám ơn: 56
Downloads: 42   |   Uploads: 0
Point: 493
Default

Trích:
Nguyên văn bởi KS_minhbi View Post
Cho em hỏi thêm chút anh nhé. Em vẫn hay nghe mọi người bảo khi trát tường xây nếu vữa có tỷ lệ XM cao thì thường thường nhanh bị nứt chân chim có phải không a.Mai?
Mong a sớm chr giáo!!!!!!!!
đúng thế vì nhiều XM sẽ gây co ngót nhiều dẫn đến nứt.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
Vượt Quan Bản Thân-Cố Lên-Sẽ Được Mà!
motsinhvien vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn motsinhvien vì bài này:
tochau808 (07-19-2016)
Cũ 12-16-2009, 02:20 AM   #4
xdvietnam
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Nov 2009
Nơi ở: ĐỒNG BƯNG thôn HÀ NAM CITY
Số bài: 48
Thanks: 20
Được cám ơn: 13
Downloads: 16   |   Uploads: 0
Point: 0
Default

anh ơi cho em hỏi khi nhà bị nứt như vậy thì có biên pháp nào sử lý hiệu quả nhất không anh nghĩa la không cần phải tháo giỡ ma chỉ dùng biện pháp sử lý
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
xdvietnam vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 07-30-2010, 11:40 AM   #5
huygiakien
User Register - Thành Viên
 
huygiakien's Avatar
 

Tham gia: Jul 2010
Nơi ở: QUÂN TÂN BÌNH TP.HCM
Số bài: 214
Thanks: 280
Được cám ơn: 242
Downloads: 81   |   Uploads: 0
Send a message via Yahoo to huygiakien
Point: 3063
Default

Nứt vữa trát không phải do Vm nhiều hay ít đâu. Cái này là sai hoàn toàn. Tùy thuộc vào Mac vữa mà lượng XM nhiều hay ít. Khi tô tường, trước khi tô phải tưới tường. Sau khi tô thi bảo dưỡng tô. Cát tô cũng ảnh hưởng tối vết nứt. Công nhân sàn cát không kỹ, cát có nhiều bùn .vv.
Sử lý nứt thì tùy thuộc vào vị trí vết nứt.
1./ Tại vị trí tường giao với cột, thường hay làm joint cho phép nứt. Nếu muốn xử lý, thì đục lớp vữa ra, gắn lưới mắt cáo vào, rồi tô lai, là ok.
2./ Tại vị trí giữa tường, thì ta dùng loại matic chông nứt có bán ngoài thị trường, hay dùng sika tăng cường bám dính tại vị trí nứt.
Mình sẽ chỉ cụ thể hơn, khi bạn cần sử lý. cái này chung chung quá.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
huygiakien vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn huygiakien vì bài này:
ksvietnamdan (07-30-2010)
Cũ 07-30-2010, 05:21 PM   #6
vuducthuanct39
U2....!
 
vuducthuanct39's Avatar
 

Tham gia: Jul 2009
Nơi ở: Hà Nội
Số bài: 1,533
Các bài viết blog: 20
Thanks: 941
Được cám ơn: 2,113
Ảnh: 15
Downloads: 772   |   Uploads: 35
Point: 5247
Huân Chương Danh Dự
Default

Trích:
Nguyên văn bởi huygiakien View Post
Nứt vữa trát không phải do Vm nhiều hay ít đâu. Cái này là sai hoàn toàn. Tùy thuộc vào Mac vữa mà lượng XM nhiều hay ít. Khi tô tường, trước khi tô phải tưới tường. Sau khi tô thi bảo dưỡng tô. Cát tô cũng ảnh hưởng tối vết nứt. Công nhân sàn cát không kỹ, cát có nhiều bùn .vv.
Sử lý nứt thì tùy thuộc vào vị trí vết nứt.
1./ Tại vị trí tường giao với cột, thường hay làm joint cho phép nứt. Nếu muốn xử lý, thì đục lớp vữa ra, gắn lưới mắt cáo vào, rồi tô lai, là ok.
2./ Tại vị trí giữa tường, thì ta dùng loại matic chông nứt có bán ngoài thị trường, hay dùng sika tăng cường bám dính tại vị trí nứt.
Mình sẽ chỉ cụ thể hơn, khi bạn cần sử lý. cái này chung chung quá.
Có thể dùng Epoxy để vá mà!
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
vuducthuanct39 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 08-06-2010, 09:00 AM   #7
cobayhb
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Sep 2009
Nơi ở: hoa binh
Số bài: 5
Thanks: 4
Được cám ơn: 0
Downloads: 3   |   Uploads: 0
Point: 0
Default

anh Mai oi cho em hỏi.khi mình biết nhà bị nứt do lún móng rồi,thì mình bắt đầu sửa chữa như thế nào a?(công việc đầu tiên)
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
cobayhb vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 08-09-2010, 08:39 AM   #8
Nguyễn Minh Tiến
User Register - Thành Viên
 
Nguyễn Minh Tiến's Avatar
 

Tham gia: Nov 2008
Nơi ở: Thành phố Hoà Bình - Hoà Bình
Số bài: 31
Thanks: 4
Được cám ơn: 19
Downloads: 29   |   Uploads: 0
Point: 150
Default

VPM nói đúng nhưng có một nguyên nhân mà các bạn không ra công trường không biết là khi thi công dùng máy duỗi thép. Khi đó thép ở giữa hai trạng thái và hậu quả là nứt trên toàn bộ sàn là đương nhiên.
Bạn nào muốn tìm hiểu thêm nên đọc lại tài liệu về SBVL, VLXD, BT1, BT2.
Tôi vẫn thường xuyên phải ngồi dưới một cái trần nhà bị nứt kiểu này và tôi hiểu sự khó chịu của khổ chủ.
Có một nguyên nhân nữa là do tăng cường thép không đúng vị trí, nhiều khi tư nhân thường hay làm vậy.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
Hãy làm những gì ta có thể.
Hãy làm hôm nay vì ngày mai.
Hãy cùng nhau đi đến tương lai.
Hãy nhớ: CẦM TAY NHAU TIẾN BƯỚC.
Nguyễn Minh Tiến vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 08-09-2010, 07:56 PM   #9
HOANGACSC
SƯƠNG GIÓ PHỦ ĐỜI TRAI
 
HOANGACSC's Avatar
 

Tham gia: Sep 2009
Nơi ở: TP HỒ CHÍ MINH
Số bài: 487
Thanks: 1,052
Được cám ơn: 811
Ảnh: 59
Downloads: 324   |   Uploads: 22
Send a message via ICQ to HOANGACSC Send a message via AIM to HOANGACSC Send a message via MSN to HOANGACSC Send a message via Yahoo to HOANGACSC Send a message via Skype™ to HOANGACSC
Point: 799
Huân Chương Danh Dự
Default

Trích:
Nguyên văn bởi Nguyễn Minh Tiến View Post
VPM nói đúng nhưng có một nguyên nhân mà các bạn không ra công trường không biết là khi thi công dùng máy duỗi thép. Khi đó thép ở giữa hai trạng thái và hậu quả là nứt trên toàn bộ sàn là đương nhiên.
Bạn nào muốn tìm hiểu thêm nên đọc lại tài liệu về SBVL, VLXD, BT1, BT2.
Tôi vẫn thường xuyên phải ngồi dưới một cái trần nhà bị nứt kiểu này và tôi hiểu sự khó chịu của khổ chủ.
Có một nguyên nhân nữa là do tăng cường thép không đúng vị trí, nhiều khi tư nhân thường hay làm vậy.
Nguyên nhân nứt như trong bài viết của VPM là hoàn toàn đúng ,không ai dám đảm bảo rằng nhà này sẽ không nứt dù kiểm soát rất kỹ các biện pháp thi công.Nứt chỉ là vấn đề thời gian.^_^.
Làm 1 cái nhà 5,10,hay 15 tầng, khối lượng thép rất lớn, không dùng máy duỗi thép thì dùng cái gì hả bạn ?
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
======================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
Ks NGUYỄN HUY HOÀNG
CONSTRUCTION SUPERVISOR
Phone :0909340757
Skype: hoangptsc


THÀNH CÔNG KHÔNG PHẢI LÀ 1 ĐIỂM ĐẾN MÀ LÀ 1 CUỘC HÀNH TRÌNH
HOANGACSC vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 04-28-2011, 04:34 PM   #10
hao_vungtau
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Apr 2011
Nơi ở: Hà Nội
Số bài: 6
Các bài viết blog: 1
Thanks: 10
Được cám ơn: 5
Ảnh: 3
Downloads: 2   |   Uploads: 0
Send a message via Yahoo to hao_vungtau
Point: 450
Default

Trích:
Nguyên văn bởi HOANGACSC View Post
Làm 1 cái nhà 5,10,hay 15 tầng, khối lượng thép rất lớn, không dùng máy duỗi thép thì dùng cái gì hả bạn ?
Chứ không phải "ngày xưa" làm nhà vưỡn...buộc 01 đầu thép vào gốc cây còn đầu kia nhờ xe bò (hoặc công nông) kéo hả bác haha
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
hao_vungtau vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Máy Nén Khí Piston-Trục Vít-Đầu Nổ & Máy Sấy Khí-Thùng Chứa Khí-Máy Tạo Khí Nitơ yeeworks1826 Máy trong cơ điện 2 09-08-2012 11:03 AM
Phòng ngừa và khắc phục nứt sạt nhà xây chen Phoenix Biện pháp thi công khác 1 05-24-2008 10:21 AM
Khởi công xây dựng đường Lê Văn Lương (Hà Nội) nối dài và Khu đô thị Dương Nội Smarthouses.vn Tin dự án đầu tư 0 01-22-2008 12:51 AM
Khởi công xây dựng nhà ga quốc tế sân bay Đà Nẵng vophongmai Tin dự án đầu tư 0 12-25-2007 04:55 AM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Design Consultant & Project Management - Total HVAC & SmartHome Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
LG Total HVAC Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Total SmartHome Solutions Provider - www.SMARTHOUSES.vn
Giải pháp gỗ nội thất cho gia đình
Cung ứng nguồn lực cao cấp
Phần mêm chăm sóc khách hàng hiệu quả hàng đầu!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0888 09 6868 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 110 Cao Thắng, P4, Q3, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn