Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 06-11-2009, 05:02 PM   #1
manxd26
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Jun 2008
Nơi ở: 127 nguyễn phong sắc - cầu giấy - hà nội
Số bài: 15
Thanks: 4
Được cám ơn: 4
Downloads: 52   |   Uploads: 0
Point: 9
Default hệ số điều chỉnh giá nhân công và máy thi công liệu có cao

Theo thông tư 05 mới của bộ xây dựng chi phí nhân công và máy thi công được điều chỉnh rất cao 1,78 và 1,2 đối với nội thành hà nội. Điều này kiến cho khi thẩm định tổng dự toán của công trình mình thấy một công trinh khu nhà lô bt có đơn giá xây dựng trên 1m2 tới 5tr/m2. dù rằng đã kiểm tra mọi thứ nhưng tổng mưc đầu tư đó lập ra là khá chuẩn, nhưng theo mình biết làm ở bên ngoài thường chỉ hơn 3 tr là xây được nhà rất ngon rồi. điều này có làm lợi quá cho nhà thầu thi công không nhỉ. khi ký hợpđồng giao nhận thầu nên làm thế nào cho có hiệuquả nhất,đảm bảo mình vẫn quản lý được giá một cách hợp lý nhất
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
manxd26 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn manxd26 vì bài này:
ho977897 (09-07-2010)
Facebook Comments
Cũ 06-12-2009, 01:21 AM   #2
forever
Consultant - Miền Trung
 
forever's Avatar
 

Tham gia: Jan 2008
Nơi ở: Đăk Lăk
Số bài: 474
Thanks: 154
Được cám ơn: 1,486
Downloads: 46   |   Uploads: 25
Send a message via Yahoo to forever Send a message via Skype™ to forever
Point: 9950
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG HẠNG TƯ HUÂN CHƯƠNG HẠNG TƯ CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO 
Số huy chương: 3
Default

Trích:
Nguyên văn bởi manxd26 View Post
Theo thông tư 05 mới của bộ xây dựng chi phí nhân công và máy thi công được điều chỉnh rất cao 1,78 và 1,2 đối với nội thành hà nội. Điều này kiến cho khi thẩm định tổng dự toán của công trình mình thấy một công trinh khu nhà lô bt có đơn giá xây dựng trên 1m2 tới 5tr/m2. dù rằng đã kiểm tra mọi thứ nhưng tổng mưc đầu tư đó lập ra là khá chuẩn, nhưng theo mình biết làm ở bên ngoài thường chỉ hơn 3 tr là xây được nhà rất ngon rồi. điều này có làm lợi quá cho nhà thầu thi công không nhỉ. khi ký hợpđồng giao nhận thầu nên làm thế nào cho có hiệuquả nhất,đảm bảo mình vẫn quản lý được giá một cách hợp lý nhất
Chào bạn!

Việc thông tư 05/2009/TT-BXD điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công cũng rất bình thường. Vì trước đây khi chưa điều chỉnh theo hệ số quy định trong thông tư 05 thì dự toán được lập trên cơ sở đơn giá công bố của UBND tỉnh. Khi mức lương tối thiểu vùng thay đổi thì việc điều chỉnh chi phí nhân công trong dự toán công trình cũng là điều bình thường.

Việc nhà thầu ký hợp đồng thi công gói thầu đó thì họ cũng phải có bảng lương trả cho công nhân của công ty họ theo mức lương tối thiểu quy định của nhà nước. Nếu họ không làm như thế thì kiểm toán, thanh tra sau này như thế nào.
Mặc dù chúng ta biết rằng việc tính theo đơn giá xây dựng công bố cũng tương đối đối với việc định giá xây dựng công trình thôi.

Thân chào!
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
www.diendanxaydung.vn
Ngôi nhà của các kỹ sư xây dựng!

forever vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 2 bạn cảm ơn forever bài này:
AE-conkien (06-12-2009), ho977897 (09-07-2010)
Cũ 06-12-2009, 03:38 PM   #3
manxd26
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Jun 2008
Nơi ở: 127 nguyễn phong sắc - cầu giấy - hà nội
Số bài: 15
Thanks: 4
Được cám ơn: 4
Downloads: 52   |   Uploads: 0
Point: 9
Default

giấy tờ sổ sách, hóa đơn là một chuyện, thực tế giá trị bỏ ra thi công lại là một chuyện hoàn toàn khác. Việc lập bảng lương hoàn toàn chỉ là hình thức. ở các đơn vị thi công khi nhận việc họ thường làm việc với các đội thợ và việc tính chi phí dựa vào m2 sàn xây dựng, thường giá đó khá thấp.việc giá cao như vậy khiến cho gói thầu đó trở nên quá hấp dẫn. việc giao thầu theo đơn giá định mức hiện hành thì chả có gì phải bàn vấn đề là ở chỗ khi chủ đầu tư muốn tiết kiệm chi phí một cách chính tắc họ phải làm thế nào để quản lý chi phí và đưa ra một giá nhận thầu hiệu quả nhất.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn

thay đổi nội dung bởi: manxd26, 06-13-2009 lúc 10:31 AM
manxd26 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Quyết định 57/2008/QĐ-UBND Tp.Hà Nội - giá nhân công, hệ số điều chỉnh CP nhân công và máy thi công SmartHome Các văn bản pháp lý trong dự toán 1 05-21-2009 11:47 AM
[Giới thiệu]: Quyết định 65/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc Ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp v hoangxuanquy 3.Quyết định 0 05-01-2009 07:40 AM
Viện Kinh tế - Bộ Xây dựng tổ chức hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng và Nghị định số 12/2009/NĐ-CP hoangxuanquy 7.Khóa học khác 0 04-14-2009 12:54 PM
Tổ chức phổ biến Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về Quản lý dự án và Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng XD do biến động giá nguyên liệu,nhiên liệu và VLXD. hoangxuanquy Chuyên đề mới 0 03-19-2009 04:18 PM
Nghị định 26/2009/NĐ-CP ngày 16/3/2009 của Chính phủ về việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt kts.hattieu 2.Nghị định 0 03-18-2009 01:30 PM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Design Consultant & Project Management - Total HVAC & SmartHome Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
LG Total HVAC Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Total SmartHome Solutions Provider - www.SMARTHOUSES.vn
Giải pháp gỗ nội thất cho gia đình
Cung ứng nguồn lực cao cấp
Phần mêm chăm sóc khách hàng hiệu quả hàng đầu!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0888 09 6868 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 110 Cao Thắng, P4, Q3, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn