Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 01-19-2011, 06:22 PM   #1
kienxu
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Dec 2010
Nơi ở: quận 12
Số bài: 10
Thanks: 15
Được cám ơn: 11
Downloads: 2   |   Uploads: 0
Point: 0
Default Phân tích dự án công trình

Chào các bác!

Hôm nay em có một vấn đề mắc thắc mong được sự tư vấn của các bác.
Em muốn phân tích hiệu quả của một dự án, tuy nhiên có sự khác nhau về các đề mục trong dự toán và báo cáo quyết toán công trình mà nguyên nhân là do mục đích quản lý, điều này gây khó khăn cho việc so sánh. Em nêu chi tiết để các bác hiểu:
+ Dự toán là theo hạng mục công trình, giá trị dự toán từ bản vẽ thiết kế có được.
+ Quyết toán thì theo đối tượng: Đội thi công, nhà thầu phụ, nhà cung cấp...
Từ dự toán chi tiết các hạng mục, BCH sẽ lên một bảng công việc cho đội thi công, nhà thầu phụ, nhà cung cấp, bóc khối lượng chi tiết mà đội thi công và nhà thầu sẽ làm, có thể 1 hạng mục do nhiều đối tượng làm hoặc một đối tượng làm nhiều hạng mục. CP nhà cung cấp: vật tư mua dựa trên bản vẽ thi công.
Theo em được biết cách theo dõi này được áp dụng phổ biến vì có tính hiệu quả cao tuy nhiên về mặt quản trị phân tích gặp nhiều khó khăn vì rất khó bóc chi tiết chi phí theo đối tượng thành chi phí theo hạng mục.
Như vậy dự toán không còn là một công cụ để kiểm soát nữa mà đơn thuần chỉ là cơ sở để báo giá thôi.

Các bác có cao kiến gì về vấn đề này không? tư vấn giúp em với
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
kienxu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn kienxu vì bài này:
tu27 (01-19-2011)
Facebook Comments
Cũ 01-20-2011, 10:38 PM   #2
tu27
Consultant - Cố Vấn
 
tu27's Avatar
 

Tham gia: May 2008
Nơi ở: TP.HCM
Số bài: 165
Thanks: 359
Được cám ơn: 395
Ảnh: 5
Downloads: 102   |   Uploads: 0
Send a message via Yahoo to tu27
Point: 9660
Huân Chương Danh Dự
Default

Hiệu quả dự án có người hiểu là làm sao nhận 10 đồng và "sản xuất" hết 7 đồng. Còn "sản xuất" đó là tự sản xuất hay thuế mướn hay khoán 1 phần hay tất cả đều tùy định hướng mỗi công ty.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
tu27 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn tu27 vì bài này:
kienxu (01-21-2011)
Cũ 01-20-2011, 11:13 PM   #3
Admin
Administrator -Trưởng Ban
 
Admin's Avatar
 

Tham gia: Sep 2007
Nơi ở: TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số bài: 3,618
Các bài viết blog: 15
Thanks: 1,418
Được cám ơn: 7,042
Ảnh: 1894
Downloads: 634   |   Uploads: 124
Point: 5150
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG NHẤT HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 5
Exclamation

Trích:
Nguyên văn bởi kienxu View Post
Chào các bác!

Hôm nay em có một vấn đề mắc thắc mong được sự tư vấn của các bác.
Em muốn phân tích hiệu quả của một dự án, tuy nhiên có sự khác nhau về các đề mục trong dự toán và báo cáo quyết toán công trình mà nguyên nhân là do mục đích quản lý, điều này gây khó khăn cho việc so sánh. Em nêu chi tiết để các bác hiểu:
+ Dự toán là theo hạng mục công trình, giá trị dự toán từ bản vẽ thiết kế có được.
+ Quyết toán thì theo đối tượng: Đội thi công, nhà thầu phụ, nhà cung cấp...
Từ dự toán chi tiết các hạng mục, BCH sẽ lên một bảng công việc cho đội thi công, nhà thầu phụ, nhà cung cấp, bóc khối lượng chi tiết mà đội thi công và nhà thầu sẽ làm, có thể 1 hạng mục do nhiều đối tượng làm hoặc một đối tượng làm nhiều hạng mục. CP nhà cung cấp: vật tư mua dựa trên bản vẽ thi công.
Theo em được biết cách theo dõi này được áp dụng phổ biến vì có tính hiệu quả cao tuy nhiên về mặt quản trị phân tích gặp nhiều khó khăn vì rất khó bóc chi tiết chi phí theo đối tượng thành chi phí theo hạng mục.
Như vậy dự toán không còn là một công cụ để kiểm soát nữa mà đơn thuần chỉ là cơ sở để báo giá thôi.

Các bác có cao kiến gì về vấn đề này không? tư vấn giúp em với
Chào Bạn Kienxu,


Những Bạn mong muốn nghiên cứu các đề tài này rất hay, admin có thể chia sẻ trả lời ngắn ngọn cho vấn đề trên như sau (mong các bạn khác trả lời thêm):

1. Về phần phân tích dự án rất dài:
- Admin và mọi người hãy attach các file để cùng nghiên cứu chung, cùng thảo luận, bên ngành QTKD & Tài Chính Doanh Nghiệp Họ rất giỏi đó các bạn vì đấy là nghề của họ mà. (Bà Xã mình làm tài chính Doanh Nghiệp ở Ngân Hàng ACB cũng nghiên cứu cái này nhiều lắm vì họ nộp dự án để vay tiền để làm dự án nếu không hiệu quả chắc mất sạch tiền thì khó mà đòi, vay tiền ngân hàng tư nhân khó mà được lắm!Không thấy BanhNgot đăng bài về đề tài này để có nhiều thông tin bổ ích, Admin hỏi chia sẻ mới được!)
- Rất mong mọi người cùng upload và gởi link về vấn đề này thật nhiều! Admin cũng có vài bài về phân tích dự án như Fish Co.,ltd gởi lên DDXD mà mình được Giảng Viên Thầy Bình chia sẻ!

2. Cách Quản Lý Dự Án Mỗi Nước Có Đặt Thù Riêng:
- Việt Nam mình QLDA theo mô hình cổ điển, có thể nói nôm na quản lý theo khối lượng
- Các nước tiên tiến QLDA áp dụng mô hình hiện đại nhất là quản lý chi phí theo EVM (Earned Value Management), rất hiệu quả và tốc độ nhanh cực ký nhất là kiểm toán cực kỳ nhanh, còn ở VN mình thì nghe nói đến kiểm toán thì mặt mày méo sẹo, tốc độ rất chậm vì không có hệ thống hóa (ví dụ: hàng hóa đưa vào siêu thị có mã vạch do vậy kiểm soát rất dễ, nhất là lúc thanh toán tiền tại quay hoặc truy tìm lỗi sản phẩm)
- Các bạn có thể search tìm "báo cáo earned value management" hay "EVM Report" sẽ thấy đề tài này ngay. Có thể nói nếu các dự án lớn mà không sử dụng hệ thống này thì kiểm toán rất khó khăn hoặc bị thất thoát rất lớn. 1 số công trình lớn mà các cty xây dựng tham gia dự thầu mà không có hệ thống EVM thì họ loại thầu ngay từ đầu đặc biệt là các dự án thủy điện vốn đòi hỏi rất kinh khủng.
- Nhiều bạn hỏi tôi tại sao VN không phổ biến sử dụng EVM vào quản lý? Việc đó là do chính sách và trình độ của mỗi nơi!

Rất vui khi có nhiều bạn đặt nhiều hỏi nhiều đề tài để mọi người có nhiều cơ hội học hỏi lẫn nhau, chia sẻ các kiến thức của chúng ta đã thực nghiệm trãi qua trong công việc và nghiên cứu...


Thân ái, Admin
Dương Quang
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
ADMIN DDXD

[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
=======================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
Văn phòng: 528/59 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P11, Q10, TP.HCM
[T]: (84-8) 3981 8370 - Zalo/Skype: 0903 813 337
[M]: 0903 813 337 - [E]:duongquang@ddxd.vn
Admin vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 3 bạn cảm ơn Admin bài này:
kienxu (01-21-2011), kudaknong (02-13-2011), tu27 (01-21-2011)
Cũ 01-22-2011, 09:24 AM   #4
kienxu
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Dec 2010
Nơi ở: quận 12
Số bài: 10
Thanks: 15
Được cám ơn: 11
Downloads: 2   |   Uploads: 0
Point: 0
Default

Chào cả nhà!
Chúc mọi người cuối tuần vui vẻ hạnh phúc bên gia đình và người thân.

Các bác nào biết nhiều về EVM cho em hỏi, em muốn nghiên cứu về EVM thì phải tìm ở đâu? Do em tìm trên Google thì chỉ có những bài giới thiệu chung chung.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
kienxu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn kienxu vì bài này:
tu27 (01-22-2011)
Cũ 01-22-2011, 10:52 AM   #5
Admin
Administrator -Trưởng Ban
 
Admin's Avatar
 

Tham gia: Sep 2007
Nơi ở: TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số bài: 3,618
Các bài viết blog: 15
Thanks: 1,418
Được cám ơn: 7,042
Ảnh: 1894
Downloads: 634   |   Uploads: 124
Point: 5150
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG NHẤT HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 5
Default

Trích:
Nguyên văn bởi kienxu View Post
Chào cả nhà!
Chúc mọi người cuối tuần vui vẻ hạnh phúc bên gia đình và người thân.

Các bác nào biết nhiều về EVM cho em hỏi, em muốn nghiên cứu về EVM thì phải tìm ở đâu? Do em tìm trên Google thì chỉ có những bài giới thiệu chung chung.
Thông tin này Bạn có thể gặp Admin gởi cho bạn các dữ liệu để nghiên cứu vì mình rất nhiều, và khi bạn nhận thì phải cố gắng hỗ trợ giúp Admin đăng tải lên diễn đàn xây dựng Việt Nam về các tài liệu này để chia sẻ rộng rãi hơn!

Vừa rồi Admin có gởi vài thành viên nhưng Họ đi nước ngoài do vậy không thấy bài nào để từ ngày nhận được tài lại, những ai mong muốn lấy bằng PMP của Quốc Tế bắt buộc phải nắm rõ về EVM vì có quá nhiều câu hỏi lên quan đến vấn đề này! Admin may mắn được Thầy GS.TS - Nguyễn Minh Nghị chia sẻ rất nhiều về tài này, người mà có thể nói là chuyên gia QLDA cổ thụ của Quốc Tế (Thầy cũng là thủ lĩnh tinh thần của DIENDANXAYDUNG.vn của chúng ta luôn!)

Nó thật sư không có sự là mới mẽ quá chỉ có lẻ ít ai sử dụng cho nên mới vậy! Hãy kiểm tra trong MS-project và Primavera nó có tích hợp và liên quan đến phần này rất nhiều!

Thân, Admin
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
ADMIN DDXD

[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
=======================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
Văn phòng: 528/59 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P11, Q10, TP.HCM
[T]: (84-8) 3981 8370 - Zalo/Skype: 0903 813 337
[M]: 0903 813 337 - [E]:duongquang@ddxd.vn
Admin vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 2 bạn cảm ơn Admin bài này:
kienxu (01-22-2011), tu27 (01-22-2011)
Cũ 01-28-2011, 09:34 AM   #6
kienxu
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Dec 2010
Nơi ở: quận 12
Số bài: 10
Thanks: 15
Được cám ơn: 11
Downloads: 2   |   Uploads: 0
Point: 0
Default

Chào Admin và các thành viên của DDXD!

Do em không có kỹ năng về xây dựng mà chỉ là kế toán - kiểm toán, nên em muốn nhờ bác giúp em biết để sử dụng kỹ thuật QLDA EVM thì điều kiện mà công ty cần có là gì? Ngoài ra, để QLDA ngoài kỹ thuật EVM thì ở việt nam mình thường có những kỹ thuật nào được áp dụng.

Rất mong được sự giúp đỡ tư vấn của các bác.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
kienxu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 02-12-2011, 08:13 PM   #7
Admin
Administrator -Trưởng Ban
 
Admin's Avatar
 

Tham gia: Sep 2007
Nơi ở: TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số bài: 3,618
Các bài viết blog: 15
Thanks: 1,418
Được cám ơn: 7,042
Ảnh: 1894
Downloads: 634   |   Uploads: 124
Point: 5150
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG NHẤT HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 5
Default

Mình đã trả lời bạn rồi mà! ?
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
ADMIN DDXD

[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
=======================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
Văn phòng: 528/59 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P11, Q10, TP.HCM
[T]: (84-8) 3981 8370 - Zalo/Skype: 0903 813 337
[M]: 0903 813 337 - [E]:duongquang@ddxd.vn
Admin vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời

Bookmarks


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt

Chuyển đến

Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Cách tính chi phí thẩm tra, kiểm toán khi quyết toán công trình phanvandai 6.Phí lập t.mức ĐT 5 06-28-2011 04:57 PM
Vi phạm trật tự xây dựng đô thị có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự vophongmai 5.Văn bản khác 2 09-14-2010 05:43 PM
Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị: Phải phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị CUNGXAYNHADEP.vn Tin qui hoạch 0 02-22-2010 03:56 PM
Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM đề nghị: Tạm hạn chế cấp phép xây dựng dọc ba trục đường lớn CUNGXAYNHADEP.vn Tin qui hoạch 0 01-06-2010 09:23 AM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Các dịch yêu cầu có phí trên DDXD như: Đào tạo kỹ năng, khóa học ngắn hạn, cung cấp tài liệu, bản vẽ chuyên biệt, đề án nghiên cứu, bản vẽ xây dựng...
www.PITECH.asia - Giải pháp bảo mật và quản lý nhà với công nghệ loT
Cung cấp nhiều chủng loại xe xây dựng! Mobile: 0967965827
Đơn vị THANG MÁY tiên phong trong cộng đồng xây dựng DDXD!
www.ANCUONG.com - NHÀ CUNG CẤP GỖ TRANG TRÍ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.BMBSTEEL.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG THÉP TIỀN CHẾ UY TÍN CHẤT LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
 www.CUNGXAYNHADEP.vn - TRUNG TÂM TƯ VẤN XÂY NHÀ ĐẸP HÀNG ĐẦU!
www.COSACO.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
Tư vấn chọn gói BẢO HIỆM TRỌN ĐỜI !
www.GEN.vn - Cung cấp giải pháp tin học hàng đầu về quản lý quan hệ khách hàng!
 www.KHOXAYDUNG.VN -  THÔNG TIN MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG!
 www.DIENDANDIAOC.vn - THÔNG TIN NHÀ ĐẤT!
Tìm đối tác SẮT THÉP trên DDXD
Tìm đối tác BÊ TÔNG trên DDXD
Tìm đối tác TÔN THÉP trên DDXD
Tìm đối tác PHỤ GIA XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác MÁY MÓC XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ ĐIỆN trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ NƯỚC trên DDXD
Tìm đối tác SƠN trên DDXD
Tìm đối tác GACH trên DDXD
Tìm đối tác CỬA NHÔM - NHỰA uPVC trên DDXD
Tìm đối tác TRẦN THẠCH CAO trên DDXD
Tìm đối tác RÈM & GIẤY DÁN TƯỜNG trên DDXD
Tìm đối tác BẾP trên DDXD
Tìm đối tác ĐỒ GỖ trên DDXD
Tìm đối tác ĐÁ GRANITE & MARBLE trên DDXD
Tìm đối tác GẠCH XÂY AAC & NUNG trên DDXD
Tìm đối tác HỒ BƠI trên DDXD
Tìm đối tác CHỐNG THẤM trên DDXD
Tìm đối tác ĐỒ BẢO HỘ LAO ĐỘNG trên DDXD
Tìm đối tác CÂY CẢNH trên DDXD

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0903813337 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 2649 Phạm Thế Hiến, P7, Q8, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn