Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 01-16-2017, 01:08 AM   #1
Admin
Administrator -Trưởng Ban
 
Admin's Avatar
 

Tham gia: Sep 2007
Nơi ở: TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số bài: 3,633
Các bài viết blog: 15
Thanks: 1,451
Được cám ơn: 7,045
Ảnh: 1901
Downloads: 635   |   Uploads: 124
Point: 10000
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG NHẤT HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 5
Thảo luận Bảo lãnh thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng theo hợp đồng

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng theo hợp đồng


Chào luật sư! Nhờ luật sư tư vấn cho Cty chúng tôi trường hợp sau: Cty chúng tôi có ký hợp đồng với ngân hàng về việc NH bảo lãnh thực hiện hợp đồng và bảo lãnh tạm ứng của 1 hợp đồng xây lắp và NH đã phát hành chứng thư bảo lãnh, thời gian hiệu lực của chứng thư là đến ngày 30/8/2016.

Do vướng giải tỏa mặt bằng mà cty ko triển khai thi công được (chủ đầu tư vi phạm điều khoản hđ xây lắp là ko bàn giao mặt bằng để cty triển khai thi công), thời hạn thi công theo HĐXây lắp là 30/8/2016. Ngày 26/8/2016 ngân hàng nhận được công văn yêu cầu NH thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của chủ đầu tư, Đến ngày 16/9/2016 chủ đầu tư cung cấp chứng thư bảo lãnh và yêu cầu NH thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh.

Ngày 19/9/2016 Ngân hàng có Công văn yêu cầu Cty chúng tôi chuẩn bị sẵn tiền cho 2 khoản bảo lãnh này trước ngày 22/9/2016 để ngân hàng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh cho chủ đầu tư theo cam kết. Việc làm của ngân hàng như vậy có đúng theo quy định không? Ngân hàng có còn nghĩa vụ thực hiện bảo lãnh khi chứng thư bảo lãnh đã hết hiệu lực như trên không? Phí bảo lãnh cty đã nộp đủ cho ngân hàng đến ngày 30/8/2016.

Do sự việc cấp bách nên cty chúng tôi rất mong nhận được sự tư vấn kịp thời của luật sư. Chúng tôi xin Chân thành cảm ơn.!

(Thuvienluatphap)

Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
ADMIN DDXD

NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
Văn phòng: 110 CAO THẮNG, P4, Q3, TP.HCM
[T]:028 2222 6668 - [F]:028 2222 6668
[M]:0888 09 68 68 - [E]:duongquang@ddxd.vn

Consultant: Total HVAC Solutions Provider
Admin đang trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Facebook Comments
Cũ 01-16-2017, 01:11 AM   #2
SEAMASTER
Mod - Quản Trị Viên
 
SEAMASTER's Avatar
 

Tham gia: Jun 2014
Nơi ở: Việt Nam & Singapore
Số bài: 36
Các bài viết blog: 1
Thanks: 45
Được cám ơn: 9
Ảnh: 1
Downloads: 3   |   Uploads: 1
Point: 700
Arrow

Chào bạn,

Về trường hợp bạn nêu ra, mình xin tư vấn sơ bộ cho bạn như sau:

Trước hết, dựa vào thông tin bạn cung cấp, mình hiểu hai bảo lãnh ở đây đều là bảo lãnh không điều kiện nên khi Công ty bạn (dù không vi phạm hợp đồng xây lắp do Chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng) không thực hiện được Hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư thì phía Chủ đầu tư đã yêu cầu Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh.

Về nguyên tắc, khi chứng thư bảo lãnh hết hiệu lực thì trách nhiệm của Ngân hàng đối với việc bảo lãnh cũng chấm dứt. Tuy nhiên ở trường hợp này, Chủ đầu tư đã yêu cầu Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh vào ngày 26/8/2016 (trước ngày hết hiệu lực của chứng thư bảo lãnh) nên việc làm này là phù hợp vì như bạn đã nêu: "Thời hạn thi công theo hợp đồng xây lắp là 30/8/2016" nhưng đến thời hạn đó Chủ Đầu tư đã nhìn nhận thấy rủi ro là phía Công ty bạn không có khả năng thực hiện (do không nhận được bàn giao được mặt bằng) nên họ đã phát đi văn bản yêu cầu Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh. Ở đây, thời gian là phù hợp vì hiệu lực của bảo lãnh là đến 30/8/2016. Do vậy, trong trường hợp này, Ngân hàng bắt buộc phải thực hiện trách nhiệm bảo lãnh đối với Chủ đầu tư.

Về thời gian Ngân hàng yêu cầu Công ty bạn chuẩn bị tiền (ngày 22/9/2016) để Ngân hàng thực hiện trách nhiệm bảo lãnh: Điều này, theo quan điểm của mình hoàn toàn được vì có thể Ngân hàng đã thống nhất được với phía Chủ đầu tư về ngày Ngân hàng sẽ trả tiền cho Chủ đầu tư (có thể chậm nhất vào ngày 22/9/2016). Trường hợp, nếu đến ngày đó dù Công ty bạn không chuẩn bị được tiền thì Ngân hàng vẫn phải có trách nhiệm chi trả số tiền bảo lãnh họ đã cam kết thực hiện đối với Chủ đầu tư. Nếu Ngân hàng không chi trả thì Chủ đầu tư hoàn toàn có thể khởi kiện để đảm bảo quyền lợi. Mặt khác, ở đây Ngân hàng yêu cầu phía Công ty bạn làm vậy cũng là một biện pháp hạn chế rủi cho cho Ngân hàng (phòng trường hợp Ngân hàng tự chi trả bằng tiền của Ngân hàng nhưng sau đó lại phải quay ra đòi khoản tiền này tư Công ty bạn. Mà trường hợp Công ty bạn không có tiền sẵn thì có nguy cơ dẫn đến quá trình tố tụng để đòi khoản tiền này).

Từ phân tích nêu trên, theo quan điểm của mình: Việc làm của Ngân hàng là đúng (thời điểm Chủ đầu tư yêu cầu thì bảo lãnh còn hiệu lực nên Ngân hàng phải có trách nhiệm thực hiện; ngoài ra do Ngân hàng cũng muốn hạn chế rủi ro).

Trường hợp này, Công ty bạn đương nhiên là bên bị tổn hại nhiều nhất (vì phải mất phí bảo lãnh; phải trả lại tiền tạm ứng và khoản tiền bảo lãnh thực hiện hợp đồng). Để hạn chế các rủi ro, bạn cần rà soát lại Hợp đồng đã ký, xem xét đến trách nhiệm của Chủ đầu tư khi không bàn giao được mặt bằng (hoặc không thanh toán ...) để có hướng xử lý phù hợp. Tuy nhiên, theo mình, đối với các Hợp đồng bắt buộc phải có bảo lãnh thì Công ty bạn cần phải xem xét kỹ các điều khoản (như về trách nhiệm khi không bàn giao được mặt bằng như trường hợp bạn nêu chẳng hạn) để hạn chế và phòng ngừa các rủi ro.

Trên đây là một số ý kiến tư vấn của mình. Chúc bạn và Công ty sớm giải quyết được vấn đề khúc mắc, đảm bảo được quyền lợi của mình. (thuvienphapluat - ddxd.vn)
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
Cty TNHH Sơn Sea Master
SEAMASTER vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 01-16-2017, 01:27 AM   #3
SEAMASTER
Mod - Quản Trị Viên
 
SEAMASTER's Avatar
 

Tham gia: Jun 2014
Nơi ở: Việt Nam & Singapore
Số bài: 36
Các bài viết blog: 1
Thanks: 45
Được cám ơn: 9
Ảnh: 1
Downloads: 3   |   Uploads: 1
Point: 700
Default

Luật đã quy định chung về BL NH như bạn Bichvan đã nêu, mình bổ sung về thực tế mình đã gặp cho trường hợp BL thực hiện hợp đồng:

* Về h ình thức thì BL thực hiện hợp đồng là văn bản mà ngân hàng (bên BL) phát hành gửi cho bên chủ đầu tư trong đó ngân hàng cam kết với chủ đầu tư về việc thực hiện hợp đồng của nhà thầu (bên được BL), nếu nhà thầu vi phạm hợp đồng gây thiệt hại thì NH sẽ trả cho nhà đầu tư số tiền tối đa mà ngân hàng đã BL. Thư BL ghi rõ về giá trị, thời hạn BL.

* NH BL thế nào:
- Nhà thầu có QĐ trúng thầu 1gói thầu.
- Nhà thầu đề nghị 1 Ngân hàng TM BL thực hiện hợp đồng. NH đồng ý với điều kiện là TK của nhà thầu ghi trong hợp đồng phải là TK tại NH mình (tuy nhiên tuỳ trường hợp thì NH có thể BL mà ko cần tiền của hợp đồng chuyển về NH mình). NH sẽ áp dụng nghiệp vụ như ký quỹ,...
- Sau khi có BL thì chủ đầu tư mới đồng ý tiến hành ký HĐ.

Lĩnh vực áp dụng chủ yếu là xây dựng cơ bản và cung cấp thiết bị và nhà thầu phải trả phí BL khá cao.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
Cty TNHH Sơn Sea Master
SEAMASTER vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
[Báo giá]: Giá sắt thép mới nhất tháng 12 năm 2016. GIÁ SẮT THÉP BÁN BUÔN MỚI NHẤT THÁNG 12 NĂM 2016. thepthainguyen 1.Thép xây dựng 0 12-03-2016 10:00 AM
[Báo giá]: Giá sắt xây dựng tháng 9/2016. Giá thép xây dựng tháng 9/2016. GIÁ SẮT THÉP XÂY DỰNG MỚI NHẤT THÁNG 9/2016. thepthainguyen 1.Thép xây dựng 0 09-01-2016 09:58 PM
[Cần bán]: Giá sắt thép xây dựng tháng 8/2016. Giá thép hình (V, L, U, I, H) tháng 8/2016. Giá thép xà gồ tháng 8/2016. Giá thép hộp kẽm, ống kẽm tháng 8/2016. thepthainguyen 1.Vật liệu kết cấu 0 08-01-2016 09:19 PM
[Tư vấn]: Những điểm cần lưu ý để hoạt động quản lý thực hiện hợp đồng được hiệu quả tranxuanlan 1.Nguyên tắc HĐ 2 03-03-2015 02:17 PM
[Tư vấn]: Giải pháp quản lý hợp đồng hiệu quả với Phân hệ Quản lý thi công công trình iBom.PM tranxuanlan 6.Phần mềm khác 0 01-24-2014 03:08 PM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Design Consultant & Project Management - Total HVAC & SmartHome Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
LG Total HVAC Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Total SmartHome Solutions Provider - www.SMARTHOUSES.vn
Giải pháp gỗ nội thất cho gia đình
Cung ứng nguồn lực cao cấp
Phần mêm chăm sóc khách hàng hiệu quả hàng đầu!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0888 09 6868 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 110 Cao Thắng, P4, Q3, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn