Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 03-03-2010, 12:57 PM   #1
CUNGXAYNHADEP.vn
SMOD - QTV Cao Cấp
 
CUNGXAYNHADEP.vn's Avatar
 

Tham gia: Oct 2009
Nơi ở: 2649 Phạm Thế Hiển P.7 Q.8, TP HCM
Số bài: 4,212
Các bài viết blog: 7
Thanks: 1,592
Được cám ơn: 1,663
Ảnh: 238
Downloads: 98   |   Uploads: 130
Send a message via Yahoo to CUNGXAYNHADEP.vn
Point: 8287
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG TƯ 
Số huy chương: 3
Bài mới Điều chỉnh lại khu đô thị mới làm vỡ quy hoạch Hà Nội

Điều chỉnh lại khu đô thị mới làm vỡ quy hoạch Hà Nội

Từ tầng 6 "biến tấu" lên tầng 36, đất kinh doanh phủ kín công trình còn đất xây cơ sở hạ tầng trường học, bệnh viện cỏ mọc xanh um là những hiện tượng phổ biến tại các khu đô thị mới ở Hà Nội.


Theo kết quả kiểm tra đợt 1 tại 7 dự án khu đô thị mới, nhà ở tại Hà Nội của UBND Thành phố Hà Nội, hầu hết các dự án đều có sự điều chỉnh so với quy hoạch ban đầu như tăng mật độ xây dựng, chiều cao công trình, diện tích sàn hoặc điều chỉnh chức năng từ dịch vụ công cộng sang công trình hỗn hợp.

Tiêu biểu, khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, Văn Quán - Yên Phúc hay Đông Nam Trần Duy Hưng... đã điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, làm hạn chế mục tiêu ban đầu của dự án, làm chậm tiến độ và thiếu đồng bộ trong đầu tư. Tiếp đến, ô đất CQ1 và CC2 ở khu đô thị mới Văn Quán - Yên Phúc có chiều cao theo quy hoạch ban đầu từ 6 tầng, sau khi điều chỉnh đã tăng lên 27 và 36 tầng. Ô đất CX2 ban đầu được xác định là cây xanh, chủ đầu tư đã xây dựng thêm công trình công cộng với mật độ xây dựng lớn như câu lạc bộ, nhà hàng.


Hầu hết các dự án đều có sự điều chỉnh so với quy hoạch ban đầu. Ảnh: Hoàng Hà.

Không chỉ riêng chủ đầu tư mà ngay cả người sử dụng công trình nhà ở thấp tầng như nhà vườn, biệt thự, liền kề cũng tự ý thay đổi thiết kế, quy mô công trình, dẫn đến sai khác so với quy hoạch, kiến trúc được phê duyệt. Ngoài ra, nhiều dự án tại các khu đô thị mới chậm tiến độ công trình. Dự án đầu tư hạ tầng khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng đã chậm 5 năm. Khu đô thị mới Sài Đồng chậm 2 năm...

Theo UBND TP Hà Nội, nguyên nhân cơ bản là chủ đầu tư còn buông lỏng quản lý khi giao nhà cho các hộ dân về hoàn thiện sinh sống và sự bất hợp lý về quy hoạch xây dựng. Theo quy định, mật độ xây dựng là 48% trong khi diện tích mỗi lô đất tái định cư chỉ là 50 m2 mỗi hộ.

Ngoài ra, việc phát triển nhanh các khu đô thị mới, nhà ở nhưng thiếu quy hoạch chung đồng bộ dẫn đến việc giữa các dự án chưa có sự khớp nối về tổ chức không gian, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật gây ra hiện tượng ngập úng do đấu nối giao thông thoát nước chưa hoàn chỉnh. Tiêu biểu là khu nhà ở Đồng Me, mặc dù dân cư đã vào sinh sống song điện, nước chưa được hoàn thiện. Khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, Đặng Xá, nhà ở đã bán, các hộ dân về sinh sống nhưng công trình công cộng, trường học chưa được đầu tư xây dựng.

Để khắc phục tình trạng trên, Thành phố đã giao cho Sở Xây dựng Hà Nội ngay từ khâu xem xét, thẩm định, trình duyệt dự án đã phải nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư công trình đồng thời khớp nối hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án. Sở phải theo dõi tiến độ cũng như trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng xã hội theo dự án của chủ đầu tư.

Cùng với Sở Xây dựng, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND các quận, huyện rà soát các dự án chưa có đầy đủ hạ tầng xã hội, tăng cường kiểm tra tục các nhà ở thấp tầng, nhà liền kề.... UBND TP Hà Nội sẽ tiếp tục kiểm tra đợt 2 các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn. Đối với các dự án thực hiện chậm quá 24 tháng so với tiến độ kế hoạch mà không có lý do chính đáng, Thành phố sẽ thu hồi giao nhà đầu tư khác.
ddxd.vn - vnexpress.net

Nguồn: www.diendanxaydung.vn
CUNGXAYNHADEP.vn vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Facebook Comments

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch hàng loạt dự án CUNGXAYNHADEP.vn Tin qui hoạch 0 03-03-2010 10:22 AM
Nên coi nhà tái định cư là một thị trường Support Tin tức địa ốc 0 02-01-2010 09:16 AM
[Tin Tức]: 22/04 Quy hoạch đô thị: Lập “nhạc trưởng” để tránh tư duy nhiệm kỳ hoangxuanquy Tin trong ngành 0 04-22-2009 11:37 PM
Hải Phòng: Lập quy hoạch Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm Hoang Khaan Tin trong ngành 0 01-23-2008 01:27 PM
Khởi công xây dựng đường Lê Văn Lương (Hà Nội) nối dài và Khu đô thị Dương Nội Smarthouses.vn Tin dự án đầu tư 0 01-22-2008 12:51 AM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Nền tảng chiếu sáng IoT
Design Consultant & Project Management - Total HVAC & SmartHome Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Giải pháp thang máy toàn diện
LG Total HVAC Solutions Provider - www.VIETCONS.vn
Total SmartHome Solutions Provider - www.SMARTHOUSES.vn
Giải pháp gỗ nội thất cho gia đình
Cung ứng nguồn lực cao cấp
Phần mêm chăm sóc khách hàng hiệu quả hàng đầu!

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0888 09 6868 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 110 Cao Thắng, P4, Q3, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(028) 2222 6668 Fax:(028) 2222 6668
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn