Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Facebook
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Twitter
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên G+
Click tham gia www.DIENDANXAYDUNG.vn & www.DDXD.vn trên Youtube
 
 
 
Cũ 03-23-2009, 12:19 AM   #1
oitroi
Consultant - Cố Vấn
 
oitroi's Avatar
 

Tham gia: Mar 2009
Nơi ở: TP.HCM Việt Nam
Số bài: 1,178
Thanks: 944
Được cám ơn: 3,974
Ảnh: 34
Downloads: 347   |   Uploads: 57
Point: 5426
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ KS KC DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG TƯ 
Số huy chương: 3
Arrow Lâp dự toán chuẩn và chính xác nhất...

Tình cờ đọc được một bài viết có tựa đề " Lập dự toán như thế nào chuẩn và chính xác nhất" >>> nên em muốn mượn tựa bài viết này post lên đây để anh ta cùng nhau thảo luận về chủ đề :

Lập dự toán như thế nào là chuẩn và chính xác nhất

Các bạn nào hay có các bậc tiền bối nào đi trước về vấn đề dự toán này có thể chia sẻ kinh nghiệm lập dự toán của mình ở đây được không ah.
Muốn lập topic này để anh em cùng thảo luận.
Rất mong được các bác nhà ta ủng hộ.
Nào các bác chia sẻ kinh nghiệm nhé.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
======================================
- Nguyễn Trung Kiên
- Yahoo : kien_ckhtv

======================================
oitroi vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 7 bạn cảm ơn oitroi bài này:
Admin (01-26-2010), A_Suu_2009 (01-10-2011), melody (04-14-2009), quochuy85 (04-29-2009), vitamin e (04-11-2009), vtthoai_han (04-03-2009), vuducthuanct39 (07-21-2010)
Facebook Comments
Cũ 08-26-2009, 10:45 PM   #2
trung269
User Register - Thành Viên
 
trung269's Avatar
 

Tham gia: Sep 2008
Nơi ở: TP HCM
Số bài: 70
Các bài viết blog: 2
Thanks: 127
Được cám ơn: 53
Downloads: 283   |   Uploads: 4
Send a message via Yahoo to trung269
Point: 40
Default

Nếun gọi là chính xác nhất thì không còn gọi là 'DỰ TOÁN' nữa rồi ...
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
trung269 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 08-27-2009, 12:19 AM   #3
thanhnamtrung
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Oct 2008
Nơi ở: 16/61 ,p3, tx vinh long
Số bài: 45
Thanks: 2
Được cám ơn: 9
Downloads: 52   |   Uploads: 0
Point: 147
Default

theo em thi dự toán goi là chính xác khi người lám bót khối lượng đúng ko thôi
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
thanhnamtrung vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 10-30-2009, 09:36 PM   #4
hungthang
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Apr 2008
Nơi ở: Nghệ An, Việt Nam
Số bài: 8
Thanks: 1
Được cám ơn: 14
Downloads: 14   |   Uploads: 1
Point: 0
Default

Trích:
Nguyên văn bởi thanhnamtrung View Post
theo em thi dự toán goi là chính xác khi người lám bót khối lượng đúng ko thôi
nói như cậu thì nhà thầu thi công chết đói àh
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
Facebook: fb.me/hungthangxd
hungthang vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 01-26-2010, 10:44 AM   #5
trung_haemal
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Jan 2010
Nơi ở: 09 Vĩnh Hội, P.4, Q.4, TP.HCM
Số bài: 3
Thanks: 4
Được cám ơn: 0
Downloads: 0   |   Uploads: 0
Send a message via Skype™ to trung_haemal
Point: 0
Default

Chính xác thì lập dự toán chi nữa cứ đem bảng thiết kế ra ịnh dzô cái rụp là ra rồi
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
trung_haemal vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Cũ 01-26-2010, 05:14 PM   #6
tu27
Consultant - Cố Vấn
 
tu27's Avatar
 

Tham gia: May 2008
Nơi ở: TP.HCM
Số bài: 165
Thanks: 359
Được cám ơn: 395
Ảnh: 5
Downloads: 102   |   Uploads: 0
Send a message via Yahoo to tu27
Point: 9660
Huân Chương Danh Dự
Default

Dự toán đang nói đến giá trị ở phần xây lắp bao gồm chi phí vật tư, nhân công, xe máy. Thì thậm chí sau khi hoàn thành công trình chỉ có phần vật tư là bạn có thể kiểm định lại dự toán có đúng với thiết kế, thực tế hay không thôi. Chứ còn phần xe máy, nhân công không thể có căn cứ để kiểm định dự toán có chính xác với thực tế hay không. Bởi vì giá trị trong định mức dự toán (có thể bạn đã nội suy cho đúng với thiết kế ) là giá trị hao phí thống kê theo một quy định, nó tương đối cho mọi hoàn cảnh tương tự cho định mức đó. Và thực tế thi công thì mỗi nhà thầu lại có một năng lực kinh nghiệm khac nhau để cho giá trị nhân công, xe máy cho mổi định nó hao phí khác nhau.
Bởi vậy dự toán thiết kế lấy theo định mức (có nội suy cho phù hợp) nhà nước cứ tạm là căn cứ để chủ đầu tư biết được tổng chi phí công trình. Còn thực tế bao nhiêu thì phụ thuộc vào năng lực và việc đấu thầu cạnh tranh (minh bạch ) của các nhà thầu.
Cả nhà cho ý kiến, cảm ơn!
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
tu27 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 4 bạn cảm ơn tu27 bài này:
Admin (01-26-2010), ksduc123 (04-18-2010), oitroi (01-26-2010), tuanhaidn (01-10-2012)
Cũ 01-26-2010, 06:21 PM   #7
Admin
Administrator -Trưởng Ban
 
Admin's Avatar
 

Tham gia: Sep 2007
Nơi ở: TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số bài: 3,618
Các bài viết blog: 15
Thanks: 1,418
Được cám ơn: 7,042
Ảnh: 1894
Downloads: 634   |   Uploads: 124
Point: 5150
Huân Chương Danh Dự
HUÂN CHƯƠNG CÔNG TRẠNG CHỨNG CHỈ QLDA DDXD PRO HUÂN CHƯƠNG HẠNG NHẤT HUÂN CHƯƠNG HẠNG HAI HUÂN CHƯƠNG HẠNG BA 
Số huy chương: 5
Default

Trích:
Nguyên văn bởi tu27 View Post
Dự toán đang nói đến giá trị ở phần xây lắp bao gồm chi phí vật tư, nhân công, xe máy. Thì thậm chí sau khi hoàn thành công trình chỉ có phần vật tư là bạn có thể kiểm định lại dự toán có đúng với thiết kế, thực tế hay không thôi. Chứ còn phần xe máy, nhân công không thể có căn cứ để kiểm định dự toán có chính xác với thực tế hay không. Bởi vì giá trị trong định mức dự toán (có thể bạn đã nội suy cho đúng với thiết kế ) là giá trị hao phí thống kê theo một quy định, nó tương đối cho mọi hoàn cảnh tương tự cho định mức đó. Và thực tế thi công thì mỗi nhà thầu lại có một năng lực kinh nghiệm khac nhau để cho giá trị nhân công, xe máy cho mổi định nó hao phí khác nhau.
Bởi vậy dự toán thiết kế lấy theo định mức (có nội suy cho phù hợp) nhà nước cứ tạm là căn cứ để chủ đầu tư biết được tổng chi phí công trình. Còn thực tế bao nhiêu thì phụ thuộc vào năng lực và việc đấu thầu cạnh tranh (minh bạch ) của các nhà thầu.
Cả nhà cho ý kiến, cảm ơn!
Mình được mấy Anh bạn chuyên về thiết kế - thi công chia sẻ rất nhiều hoặc MÌnh cũng tính toán 1 số dự án mang tính chất cũng phức tạp nhưng bằng thủ công mà thôi. Ngoài phần tú nói thì mấy ông thầu rất giỏi nội suy về giá cả từ đó làm bài toán ngược về khối lượng và thiết kế lúc đó mới có sự cân đối. Có thể thiếu đầu này nhưng lại dư đầu khác.

Ví dụ: thông thường thầu 1 nhà phố ở TP HCM là 3,2 triệu/1m2 thì trong bản vẻ kiến trúc có ghi đầy đủ thì nhà thầu cứ theo, nhưng lúc chia mà thấy kiến trúc vượt quá hay thắp quá thì họ lại cân đối ở mục bê tông, thép, coffa và nhân công. Nhưng mọi người đều vui vì giá nó ở mức 3,2 triệu m2 thì chứng tỏ nó hợp lý và đơn giản nhất là thuyết phục được CĐT rồi! Còn làm nhà máy thì cũng tương tự nhưng phải có số liệu nội suy nữa theo từng hạng mục.

Dân không chuyên về xây dựng hoặc không có thời gian kiểm tra khối lượng thì chỉ tập chung nhìn vào kiến trúc, còn dân chuyên thì xăm soi tất cả nhưng khi qui ra m2 thì là okay. Nếu không okay thì không làm vậy, còn trong thương thảo hợp đồng thì cũng tương tư.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
ADMIN DDXD

[+] W W W . D I E N D A N X A Y D U N G . V N [+]
=======================================
NƠI HỘI TỤ CỦA NHÂN TÀI XÂY DỰNG
Văn phòng: 528/59 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P11, Q10, TP.HCM
[T]: (84-8) 3981 8370 - Zalo/Skype: 0903 813 337
[M]: 0903 813 337 - [E]:duongquang@ddxd.vn
Admin vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 3 bạn cảm ơn Admin bài này:
latdatchaoanhktxd (10-31-2010), oitroi (01-26-2010), tu27 (01-26-2010)
Cũ 04-01-2010, 12:38 PM   #8
cuongmap
User Register - Thành Viên
 

Tham gia: Jul 2008
Nơi ở: Trung Kính - HN
Số bài: 33
Thanks: 9
Được cám ơn: 6
Downloads: 23   |   Uploads: 0
Point: 0
Default

Lập dự toán như thê nào là Chuẩn và chính xác nhất ???

Theo mình, Chuẩn ở đây là không bỏ sót đầu công việc, và càng chi tiết càng tốt.
Chính xác: ko có khái niệm: vì Khối lượng thì dựa bản vẽ, mà bản vẽ không thể hoàn toàn giống thực tế, cái nữa, phụ thuộc vào tay nghề bóc khối lượng.

Về phần giá: cái này quan trọng lắm à nha. Thông báo giá chỉ là tương đối.
Chạy chênh lệch vật tư: Cũng chỉ theo định mức, mà định mức không đúng cho moi trường hợp. hjhj,
Vậy: CHUẨN và CHÍNH XÁC nhất, phụ thuộc vào tay nghề, trình độ người làm thôi.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
__________________
Too fast to live, too young to die ! ! !
cuongmap vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Thành viên cám ơn cuongmap vì bài này:
hoangdungsanlap (07-21-2010)
Cũ 04-01-2010, 01:48 PM   #9
khoanam86
User Register - Thành Viên
 
khoanam86's Avatar
 

Tham gia: Oct 2008
Nơi ở: ho chi minh
Số bài: 23
Thanks: 11
Được cám ơn: 31
Downloads: 22   |   Uploads: 0
Point: 200
Default

Sau khi các bạn nắm qua lý thuyết về dự toán: Đơn giá, định mức, các thông tư văn bản đi kèm,kỹ năng đọc bản vẽ bóc khối lượng rồi thì nên tìm một file dự toán mẫu để tham khảo. Thường những file này bóc và lập dự toán theo trình tự thi công và dựa theo tinh thần của công văn 737. Gởi các bạn file mẫu tham khảo:
http://download674.mediafire.com/g1g...iet+thu+M5.xls
http://download503.mediafire.com/nnj...oihx/dtoan.xls
Sau khi xem file mẫu xong các bạn nên tìm một phần mềm để làm dự toán, không có phần mềm công việc lập dự toán sẽ rất vất vã, và chọn phần mềm nào để làm dự toán cũng vô cùng quan trọng, hiện nay trên thị trường có rất nhiều phần mềm hỗ trợ công việc này mỗi phần mềm có 1 điểm mạnh riêng.
Đầu tiên các pác download bản G8 miễn phí tại:
http://www.dutoang8.com/CaiDatG8Express.exe
Sau đó download video dạy cách lập dự toán từ cơ bản đến nâng cao theo trình tự:
1. Nhập công trình 1:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=9
2. Nhập công trình 2:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=10
3. Nhập công trình 3:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=12
4. Nhập giá thông báo vật liệu:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=13
5. Tổng hợp vật tư:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=14
6. Tổng hợp kinh phí hạng mục:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=15
7. Tổng hợp kinh phí toàn công trình:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=16
8. Chiết tính dự thầu:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=17
9. Cước vận chuyển cơ giới (ôtô, tàu, thuyền) 1:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=20
10. Cước vận chuyển cơ giới (ôtô, tàu, thuyền) 2:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=21
11. Cước vận chuyển bộ (gánh bộ, cải tiến, cút kít):
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=23
12. Tính bù Giá nhiên liệu và bù Lương thợ lái máy:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=24
13. Chênh lệch giữa bảng Tổng hợp chi phí XD và Dự thầu. Biện pháp xử lý cho bằng nhau:
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=25
14. Chuyển đổi Phụ lục vữa từ xi măng PC30 <--> PC40
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=27
15. Nhập đơn giá định mức.
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=19
16. Chuyển đổi đơn vị tính
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=28
17. Lấy công trình từ tệp Dự toán Excel 1
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=29
18. Lấy công trình từ tệp Dự toán Excel 2
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=32
19. Thống kê thép
http://www.dutoang8.com/DemLanDownVideo.asp?ID=30

Như vậy chỉ cần một ngày các pác có thể làm được dự toán. Còn chần chừ gì nữa sau khi thực hành xong, Hãy làm dự toán cho một công trình nhỏ và xem thành quả của mình.

Những thay đổi của dự toán trong năm 2010

Sau khi các bạn nắm qua lý thuyết về dự toán: Đơn giá, định mức, các thông tư văn bản đi kèm,kỹ năng đọc bản vẽ bóc khối lượng rồi thì nên tìm một file hồ sơ dự toán mẫu để tham khảo. Thường những file này bóc và lập dự toán theo trình tự thi công và dựa theo tinh thần của công văn 788 ban hành 2010. Gởi các bạn file hồ sơ dự toán mẫu tham khảo:
http://www.mediafire.com/?m2cqiwn2dv3zn

Hướng dẫn bóc tiên lượng dự toán theo công văn mới nhất bộ xây dựng
theo quyết định 788/QĐ-BXD ngày 26/8/2010 của Bộ Xây dựng về việc công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình:
download tại đây
Các bạn chú ý trong hồ sơ dự toán phần bóc tiên lượng rất quan trọng, các bạn bóc đúng, đủ và trình bày rõ ràng như trong hướng dẫn để chủ đầu tư, người xem có thể theo dõi kiểm soát được, nếu trình bày ko tốt sẽ bị trả hồ sơ lại.

Sau khi xem file mẫu xong các bạn nên tìm một phần mềm để làm dự toán, không có phần mềm công việc lập dự toán sẽ rất vất vã, và chọn phần mềm nào để làm dự toán cũng vô cùng quan trọng, hiện nay trên thị trường có rất nhiều phần mềm hỗ trợ công việc này mỗi phần mềm có 1 điểm mạnh riêng.

Ai dùng quen dự toán Escon của công ty tin học xây dựng thì download về tại đây
http://www.cic.com.vn/escon8/Escon2012_FullSetup.exe

Theo như giới thiệu của đơn vị sản xuất là phần mềm được lập trình tính dự toán theo xu hướng hiện đại nhất , mới nhất đúng theo tinh thần của thông tư 04- 2010, thông tư 06-2010 và nghị định 112-2009. Phần mềm tính được dự toán theo Định Mức lẫn Đơn Giá theo thông tư 04/2010BXD và tt 05/2007 BXD. Tuy nhiên thông tư 05-2007 trước kia là kim chỉ nam trong quản lý chi phí xây dựng công trình đã được bãi bỏ thay vào đó là thông tư 04 -2010.

Lúc này các bạn nên kết hợp bóc tiên lượng và lập dự toán song song với việc hỗ trợ của phần mềm bằng cách mở file dự toán tham khảo ở trên và nhập từng công tác vào phần mềm để thực hành.

Để hiểu sâu hơn về dự toán các bạn cần phải đọc qua định mức dự toán mà bộ xây dựng ban hành, gởi cácbạn 4 bộ định mức cơ bản thường dùng nhất, ngoài ra còn nhiều nhiều bộ định mức khác như địh mức nghành điện, cây xanh đô thị, chiếu sáng...:

Định mức xây dựng 1776 phần xây dựng:Download
Định mức 1777:Download
Định mức 1778:Download
Định mức 1779:Download

Thông tư và nghị định mới nhất của Bộ Xây Dựng ban hành năm 2010 hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, các thông tư nghị định ban hành năm 2007 đã bị bãi bỏ như thông tư 05-2007:

Thông tư 04-2010: Download thông tư 04 2010

Nghị định hướng dẫn mới nhất 112-2009 BXD: Download nghị định 112

PHẦN BỐC KHỐI LƯỢNG CHI TIẾT NHƯ BÊN DƯỚI

Trích:
Để đo bóc khối lượng xây dựng công trình (DBKLXDCT), trước hết bạn phải hiểu được khái niệm về nó:

4. Trình tự đo bóc khối lượng công tác xây dựng theo phương pháp thông dụng và kỹ năng đo bóc cho từng công tác
4.1. Phần kết cấu
4.1.1. Công tác cột
Cột là bộ phận kết cấu chịu lực thẳng đứng và là một phần của kết cấu khung. Bao gồm cột bên trong và cột bên ngoài tính từ móng đến mái nhà, có cả cột tầng hầm.
Công tác cột được chia theo chiều cao: ≤ 4m, 4 ≤ 16m, >16; theo diện tích bề mặt cột ≤ 0,1m2..
Công tác cột gồm 3 phần cơ bản là
- Công tác gia công và lắp dựng cốt thép: công tác này được bóc dựa vào kích thước hình vẽ triển khai của từng loại cột (chú ý đến chiều dài của thép cho biện pháp thi công do ảnh hưởng của chiều dài các đoạn nối giữa các thanh thép). Tuy nhiên cũng có thể căn cứ vào bảng thống kê trong hồ sơ thiết kế nhưng nhất thiết phải kiểm tra tính chính xác bằng việc đối chiếu với hình vẽ chi tiết và tính toán.
- Công tác đổ bê tông cột:
+ Trường hợp 1: Cột có tiết diện lớn hơn dầm thì bê tông cột tính trước và bê tông dầm tính sau. Chiều dài cột tính suốt và chiều dài dầm trừ cạnh cột.
+ Trường hợp 2: Cột có tiết diện bằng dầm thì bê tông cột hay bê tông dầm tính trước đều được, nhưng nên tính bê tông dầm trước thì phù hợp với quá trình thi công hơn.
+ Trường hợp 3: Cột có tiết diện nhỏ hơn dầm thì bê tông dầm tính trước, bê tông cột tính sau. Chiều dài dầm tính suốt và chiều cao cột trừ chiều cao dầm.
- Công tác gia công lắp dựng ván khuôn: về trình tự thi công thì công tác này làm trước khi đổ bê tông nhưng khi bóc tiên lượng lợi dụng kết quả công tác bê tông. Khối lượng ván khuôn được tính dựa vào diện tích mặt ngoài của bê tông cột bằng cách lấy chu vi cột nhân với chiều cao của cột.
4.1.2. Công tác bê tông sàn, mái
Công tác bê tông sàn mái trong định mức, đơn giá xây dựng cơ bản được tính bình quân cho 3 mức độ cao khác nhau và cũng được chia thành 3 công tác thành phần.
- Công tác đổ bê tông sàn, mái: Khi đo bóc tiên lượng bê tông sàn, mái phải chia tách thành từng sàn, mái. Trong từng sàn, mái lại chia thành các sàn đơn giản và các sàn phức tạp. Có thể chia sàn ra thành các hình đơn giản cùng cách tính. Diệm tích sàn, mái nên tính cả diện tích dầm, trừ đi diện tích cột, trừ diện tích các lỗ rỗng... Diện tích này để lợi dụng để tính toán các khối lượng công tác khác.
- Công tác sản xuất, lắp dựng và tháo dỡ ván khuôn sàn, mái: được xác định dựa trên diện tích đổ bê tông nói trên nhưng trừ đi diện tích đáy dầm. Chú ý đến ván khuôn thành sàn, mái.
- Công tác sản xuất và lắp dựng cốt thép sàn mái: công tác này được bóc dựa vào kích thước hình vẽ triển khai của từng loại sàn, thép lớp trên, lớp dưới, thép mômen.. (chú ý đến chiều dài của thép cho biện pháp thi công do ảnh hưởng của chiều dài các đoạn nối giữa các thanh thép). Tuy nhiên cũng có thể căn cứ vào bảng thống kê trong hồ sơ thiết kế nhưng nhất thiết phải kiểm tra tính chính xác bằng việc đối chiếu với hình vẽ chi tiết và tính toán.
4.1.3. Công tác bê tông xà dầm giằng: Công tác bê tông xà, dầm, giằng trong định mức, đơn giá được chia theo các độ cao, có 3 công tác thành phần:
- Công tác bê tông xà, dầm, giằng: được đo bóc theo nguyên tắc dầm nào có tiết diện lớn được tính trước. Dầm có tiết diện nhỏ được tính sau. Khi tìm kích thước dầm phải căn cứ vào bản vẽ mặt bằng kết cấu, hình vẽ triển khai của dầm đó để trừ đi phần giao cho chính xác.
- Công tác sản xuất, lắp dựng, thao dỡ ván khuôn xà, dầm, giằng: được đo bóc căn cứ vào diện tích đổ bê tông ở trên. Cần đặt trong mối quan hệ với ván khuôn sàn, mái và ván khuôn cột để tránh trùng lặp.
- Công tác sản xuất, lắp dựng cốt thép xà, dầm, giằng: được bóc dựa vào kích thước hình vẽ triển khai của từng xà, dầm, giằng, (chú ý đến chiều dài của thép cho biện pháp thi công do ảnh hưởng của chiều dài các đoạn nối giữa các thanh thép). Tuy nhiên cũng có thể căn cứ vào bảng thống kê trong hồ sơ thiết kế nhưng nhất thiết phải kiểm tra tính chính xác bằng việc đối chiếu với hình vẽ chi tiết và tính toán.
4.1.4. Công tác lanh tô, ô văng:
Lanh tô, ô văng là bộ phận nằm phía trên của cửa đi, cửa sổ trong công trình xây dựng. Đối với công tác này cũng có 3 công tác thành phần là bê tông, cốp pha và cốt thép. Căn cứ vào mặt cắt công trình, chi tiết và bản vẽ kết cấu cụ thể để tính.
4.1.5. Công tác cầu thang bộ:
Cầu thang là bộ phận giao thông trong công trình. Được thể hiện trong hồ sơ là các bản vẽ chi tiết mặt bằng, mặt cắt.. của thang. Công tác này cũng có 3 công tác thành phần là bê tông, cốp pha và cốt thép như đã trình bày. Tuy nhiên cầu thang lại là tổ hợp của các công tác: sàn, dầm... Cần xem xét kỹ bản vẽ chi tiết thang tránh tính trùng lặp với các công tác khác.
4.1.6. Công tác bể nước mái:
Bể nước mái là bể nước được thiết kế và thi công ở trên mái của công trình. Thường là tích hợp của rất nhiều công tác khác nhau như bê tông, cốp pha, cốt thép, xây, trát, láng... Được thể hiện ở bản vẽ chi tiết do đó cần nghiên cứu kỹ trong khi tính toán.
4.1.7. Công tác bê tông đúc sẵn:
Trong công trình xây dựng thường có một số công tác liên quan đến bê tông đúc sẵn như rãnh thoát nước, bể nước ngầm, bể nước cứu hoả, bể phốt, hố ga... công tác này bao gồm phần gia công và phần lắp đặt. Đối với phần gia công cũng gồm 3 công tác thành phần là bê tông, ván khuôn và cốt thép. Trong quá trình tính toán cần lần lượt với từng công việc và phải nghiên cứu tránh nhầm lẫn. Cần ưu tiên cho các bộ phận có kích thước lớn tính trước chú ý đến trừ chỗ giao nhau.
Một vài khái niệm thường gặp: Khái niệm về tiên lượng, bảng tiên lượng, khối lượng công trình.

Biết được vài trò, phương pháp, nguyên tắc, trình tự triển khai và cách qản lý của việc đo bóc khối lượng trong công tác đo bóc khối lượng công trình thì chắc chắn bạn sẽ là 1 "chuyên gia" bóc dự toán giỏi!

Bạn tham khảo thêm cái này nhé:

Các đặc trưng hình học cơ bản





Chúng ta hãy cùng xem một ví dụ cụ thể, đo bóc tiên lượng một hình phức tạp bằng cách tách ra thành các hình cơ bản bên trên để tính khối lượng:




Chúng ta có một móng đơn như sau:


Chúng ta sẽ tách hình vẽ đó ra để tính khối lượng đào đất, khối lượng bê tông như sau:

Đây chính là hình đống cát lật ngược, chúng ta tính được khối lượng đào đất:



Tách ra thành 3 hình thuộc vào 2 loại hình cơ bản (hình hộp và hình đống cát) chúng ta tính được khối lượng bê tông:



Rõ ràng đọc bản vẽ và tính toán khối lượng chẳng có gì là cao siêu cả, bạn chắc chắn đã học toán học thời phổ thông rồi. Hãy bình tĩnh áp dụng kiến thức của chính bạn và nói rằng I CAN DO IT.


Ngoài ra cần có thêm một số kiến thức toán học, đại số



Cần tận dụng kết quả nhân nhẩm trong chia nhẩm.

Nhận Dạy Kèm Dự Toán, bóc khối lượng công trình Thực Tế mình đã làm = Giáo trình dự toán chuẩn + Bài tập thực hành + phần mềm dự toán full: giá 500 nghìn đồng.
Địa chỉ: 9A Giải Phóng, p4, Quận Tân Bình, tp.hcm.
Liên hệ: 0906 357 806 Mr Khoa Nam
Email: kskhoanam@gmail.com
Yahoo chát: khoanam2705


-Do mình thấy phần lớn các bạn sinh viên mới tốt nghiệp khi đi phỏng vấn xin việc nhà tuyển dụng luôn hỏi biết làm dự toán hay ko, nếu biết làm dự toán các bạn sẽ tự tin lên rất nhiều trong công việc. Dự toán thật ra rất dễ hiểu tuy nhiên trong trường và các trung tâm dạy họ thường kéo giản trọng tâm ra để thu học phí cao, gây tốn thời gian và làm loãng chương trình học. Mình dạy sẽ đi vào trực tiếp vào bản chất vấn đề luôn, ứng dụng những phần mềm dự toán mà được sử dụng rộng rãi nhất để gộp 2 việc lại làm song song là " bóc tiên lượng + lập dự toán". quá trình sẽ rất đơn giản, các bạn đi phỏng vấn xin việc sẽ rất tự tin và chắc chắn làm được việc.
- Ngoài ra các bạn sẽ được sở hữu 1 bộ hồ sơ dự toán chuẩn của trường ĐH Kiến Trúc Tp.hcm và 1 phần mềm dự toán đầy đủ các tính năng để làm việc.
Nguồn: www.diendanxaydung.vn

thay đổi nội dung bởi: khoanam86, 07-26-2011 lúc 10:12 AM
khoanam86 vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn
Có 4 bạn cảm ơn khoanam86 bài này:
doandatktdt (04-16-2012), heroproductions (01-20-2013), johnyty (05-31-2012), kienxd5b (02-24-2013)
Cũ 04-01-2010, 02:40 PM   #10
tuanblack
User Register - Thành Viên
 
tuanblack's Avatar
 

Tham gia: May 2008
Nơi ở: Phú Yên
Số bài: 106
Thanks: 25
Được cám ơn: 36
Downloads: 132   |   Uploads: 1
Send a message via Yahoo to tuanblack
Point: 24
Default

ờ đây mình xin nói dự toán của nhà thi công còn chuyện dự toán để đầu tư thì là của những người có sẵn tiền "có tiền mua tiên cũng được.....ehehe không nói" Theo minh thì dự toán chính xác hay không là do QLDA hay CĐT phán xét thôi. còn người thi công khách quan mà nói thì không thể nào nói tôi bóc dự toán chính xác được. tôi lấy ví dụ này bên thi công ( nhà thầu) bóc ra khối lượng 100m3, nhưng thực tế thi công có đủ không? và nếu thi công ko đủ 100m3 thì khi thanh toán khối lượng ai quyết đây... có phải là QLDA hay CĐT hay không? thế chính xác hay không là do chủ quan của ....như vậy mới có chuyện đôi bên cùng có lợi..xảy ra chứ. Mong được chỉ giáo thêm!
Nguồn: www.diendanxaydung.vn
tuanblack vẫn chưa có mặt trong diễn đàn   Trả Lời Với Trích Dẫn

Gởi Ðề Tài Mới  Trả lời

Bookmarks


Ðang đọc: 1 (0 thành viên và 1 khách)
 
Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Hạn Của Bạn
Bạn không có quyền đăng chủ đề mới
Bạn không có quyền đăng trả lời bài
Bạn không có quyền đính kèm files
Bạn không có quyền sửa bài của mình

BB code is Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt

Chuyển đến

Các bài viết có nội dung tương tự
Ðề tài Người Gởi Chuyên Mục Trả lời Bài mới nhất
Copy các soft dự toán ^^ Mr.Thiệu Hỏi - đáp 2 07-04-2011 12:42 AM
Download thuận tiện trên mediafire chỉ với 1 Click chuột. Mr.Thiệu Hỏi - đáp 0 03-13-2009 10:08 PM
Dự toán sửa chữa MinhTC3 Bảng tin đấu thầu các dự án 0 02-21-2009 05:01 PM
[Dự Toán XL Pro 2008].[New] DuToanXL Dự toán khác 3 09-27-2008 11:27 PM
Khởi công xây dựng đường Lê Văn Lương (Hà Nội) nối dài và Khu đô thị Dương Nội chiase.nhadep Tin dự án đầu tư 0 01-22-2008 12:51 AM


MENU
LIÊN HỆ QUẢNG BÁ

Chào mừng bạn tham gia thảo luận group facebook!
Doanh nghiệp VÀNG tin cậy trên DDXD!
Các dịch yêu cầu có phí trên DDXD như: Đào tạo kỹ năng, khóa học ngắn hạn, cung cấp tài liệu, bản vẽ chuyên biệt, đề án nghiên cứu, bản vẽ xây dựng...
www.PITECH.asia - Giải pháp bảo mật và quản lý nhà với công nghệ loT
Cung cấp nhiều chủng loại xe xây dựng! Mobile: 0967965827
Đơn vị THANG MÁY tiên phong trong cộng đồng xây dựng DDXD!
www.ANCUONG.com - NHÀ CUNG CẤP GỖ TRANG TRÍ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
www.BMBSTEEL.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG THÉP TIỀN CHẾ UY TÍN CHẤT LƯỢNG HÀNG ĐẦU!
 www.CUNGXAYNHADEP.vn - TRUNG TÂM TƯ VẤN XÂY NHÀ ĐẸP HÀNG ĐẦU!
www.COSACO.com.vn - NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG HÀNG ĐẦU VIỆT NAM!
Tư vấn chọn gói BẢO HIỆM TRỌN ĐỜI !
www.GEN.vn - Cung cấp giải pháp tin học hàng đầu về quản lý quan hệ khách hàng!
 www.KHOXAYDUNG.VN -  THÔNG TIN MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG!
 www.DIENDANDIAOC.vn - THÔNG TIN NHÀ ĐẤT!
Tìm đối tác SẮT THÉP trên DDXD
Tìm đối tác BÊ TÔNG trên DDXD
Tìm đối tác TÔN THÉP trên DDXD
Tìm đối tác PHỤ GIA XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác MÁY MÓC XÂY DỰNG trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ ĐIỆN trên DDXD
Tìm đối tác THIẾT BỊ NƯỚC trên DDXD
Tìm đối tác SƠN trên DDXD
Tìm đối tác GACH trên DDXD
Tìm đối tác CỬA NHÔM - NHỰA uPVC trên DDXD
Tìm đối tác TRẦN THẠCH CAO trên DDXD
Tìm đối tác RÈM & GIẤY DÁN TƯỜNG trên DDXD
Tìm đối tác BẾP trên DDXD
Tìm đối tác ĐỒ GỖ trên DDXD
Tìm đối tác ĐÁ GRANITE & MARBLE trên DDXD
Tìm đối tác GẠCH XÂY AAC & NUNG trên DDXD
Tìm đối tác HỒ BƠI trên DDXD
Tìm đối tác CHỐNG THẤM trên DDXD
Tìm đối tác ĐỒ BẢO HỘ LAO ĐỘNG trên DDXD
Tìm đối tác CÂY CẢNH trên DDXD

Powered by: vBulletin v3.8.4 & Copyright © 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2007-2016 DDXDVN & Tài trợ bởi www.CUNGXAYNHADEP.vn
Số ÐKKD: 4102071288 - Hỗ trợ pháp lý DDXĐVN bởi: Viet Cons Co.,Ltd
Người đại diện theo pháp luật: Ông Duong Quang (Administrator)
Hotline Administrator: 0903813337 - Email: duongquang@ddxd.vn
Quản lý DDXDVN: Cty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Việt
DDXDVN : Được duy trì và phát triển bởi thành viên
Văn phòng : 2649 Phạm Thế Hiến, P7, Q8, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372 L.hệ: Tài trợ
E-mail : support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn
Quản lý Media : Cty TNHH Tìm Kiếm Màu Xám
Liên hệ : Hợp tác tài trợ, quảng bá Media
Văn phòng : 102D Lê Thị Riêng, Q1, TP HCM
Tel:(08) 3981 8370 Fax:(08) 3981 8372
Email: support@ddxd.vn - duongquang@ddxd.vn